2025北京市房屋租賃合同自助交易版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號：其他：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或不可抗力事件。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付。租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息為：開戶行，賬戶名，賬號。其他支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金，直至乙方付清為止。租金標準在租賃期內(nèi)不得隨意變更，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。租賃期屆滿后，乙方如無違約行為且按時退租，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（無息）。押金不足以覆蓋賠償金額的，甲方有權(quán)要求乙方補足差額部分。第五條房屋使用及維修責任甲方責任：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備使用說明等資料。在租賃期間，甲方應(yīng)負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔。乙方責任：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，費用標準按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。房屋及設(shè)施設(shè)備的維修：因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。因房屋自然老化或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。甲乙雙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方不得在租賃期內(nèi)無故收回該房屋，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或不可抗力事件。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)使用該房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方賠償損失：乙方拖欠租金或相關(guān)費用超過日的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；乙方利用該房屋進行非法活動的；乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合住的。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付該房屋的；甲方提供的該房屋存在重大安全隱患或無法正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥）。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付押金不予退還。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議已影響到一方的根本利益，且無法繼續(xù)履行。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：