2025（參考）建筑施工總包合同-樣式范本-辦公文檔建筑施工總包合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（項(xiàng)目名稱）建筑工程施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意承接該工程的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日1.6計(jì)劃竣工日期：年月日1.7工期：日歷天第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）2.2本合同價(jià)款包括但不限于施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。2.3合同價(jià)款的支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；工程按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付相應(yīng)工程款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款；質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，質(zhì)保金予以退還。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的相關(guān)資料；甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中的安全；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)拒絕支付不符合合同約定的費(fèi)用。第四條工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成工程任務(wù)。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.3因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。5.3工程隱蔽部分需經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步施工。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.5質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為年，保修范圍包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)和防水工程等。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中的安全。6.2因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同價(jià)款調(diào)整7.1因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致施工成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，但須以書(shū)面形式確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。8.2因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.3乙方逾期未完成工程的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免損失的擴(kuò)大。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2任何單方面解除合同的行為均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月