甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建房拆遷補(bǔ)償及后續(xù)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償方式甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)乙方自建房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置房等。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方自建房屋進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。二、后續(xù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.乙方自建房屋后續(xù)買(mǎi)賣(mài)乙方同意將自建房屋的后續(xù)買(mǎi)賣(mài)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償后取得該房屋的所有權(quán)。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式乙方自建房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格已包含拆遷補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方全部款項(xiàng)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將自建房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將自建房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并交付房屋。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間和條件，確保乙方利益不受損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷時(shí)間和條件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并交付房屋。配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。六、房屋拆除與補(bǔ)償款支付1.拆除方式甲方將按照合同約定的方式和程序進(jìn)行房屋拆除。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，不得阻撓。2.補(bǔ)償款支付甲方在房屋拆除完成后，按照合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.補(bǔ)償款（如有）根據(jù)房屋拆除進(jìn)度，在甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款后，乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋拆除完成且補(bǔ)償款支付完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延房屋拆除工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：