2025年湖南省土地估價師考試《管理基礎》模擬試題1.土地管理的本質(zhì)是（）。A.對土地資源的行政管理B.對土地資產(chǎn)的經(jīng)營管理C.對土地利用的規(guī)劃管理D.對土地市場的調(diào)控管理答案：A分析：土地管理是國家在一定的環(huán)境條件下，綜合運用行政、經(jīng)濟、法律、技術方法，為提高土地利用的生態(tài)、經(jīng)濟、社會效益，維護在社會中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調(diào)整土地關系，監(jiān)督土地利用，而進行的計劃、組織、控制等綜合性活動。其本質(zhì)是對土地資源的行政管理。2.我國土地管理的基本國策是（）。A.十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地B.堅持科學發(fā)展觀，促進土地可持續(xù)利用C.保障土地的社會主義公有制D.嚴格控制建設用地規(guī)模答案：A分析：“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”是我國土地管理的基本國策，這是根據(jù)我國人多地少、耕地資源稀缺的國情確定的。3.下列不屬于土地管理目標的是（）。A.宏觀管理目標B.中觀管理目標C.微觀管理目標D.個體管理目標答案：D分析：土地管理目標按管理層次可分為宏觀管理目標、中觀管理目標和微觀管理目標，不存在個體管理目標。4.土地管理的方法中，（）是管理者按照土地的自然、經(jīng)濟規(guī)律，運用價格、稅收、地租、利息、利潤、罰款等經(jīng)濟杠桿，對土地利用進行調(diào)節(jié)和控制。A.行政方法B.經(jīng)濟方法C.法律方法D.技術方法答案：B分析：經(jīng)濟方法是運用經(jīng)濟杠桿對土地利用進行調(diào)節(jié)和控制，題干中描述的價格、稅收等都屬于經(jīng)濟杠桿。行政方法是依靠行政組織，運用行政手段進行管理；法律方法是通過立法和司法來管理土地；技術方法是運用技術手段輔助土地管理。5.土地產(chǎn)權是指存在于土地之上的排他性完全權利，它包括（）等。A.土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權B.土地所有權、土地使用權、土地繼承權、土地支配權C.土地所有權、土地分配權、土地轉(zhuǎn)讓權、土地租賃權D.土地所有權、土地占有權、土地監(jiān)管權、土地處分權答案：A分析：土地產(chǎn)權包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權等。土地繼承權是基于土地產(chǎn)權衍生的繼承權益；土地分配權不是土地產(chǎn)權的常規(guī)表述；土地監(jiān)管權是政府的管理權力，并非土地產(chǎn)權內(nèi)容；土地占有權包含在土地使用權等權利中，土地支配權表述不準確。6.我國實行土地的社會主義公有制，即（）。A.全民所有制和勞動群眾集體所有制B.國家所有制和集體所有制C.社會主義公有制和私有制D.國有制和私有制答案：A分析：我國土地的社會主義公有制包括全民所有制（即國家所有制）和勞動群眾集體所有制。不存在土地私有制。7.土地所有權是土地所有者依法對其土地所享有的（）的權利。A.占有、使用、收益和處分B.占有、使用、收益和轉(zhuǎn)讓C.占有、使用、租賃和處分D.占有、使用、租賃和轉(zhuǎn)讓答案：A分析：土地所有權的權能包括占有、使用、收益和處分。轉(zhuǎn)讓和租賃是土地使用權流轉(zhuǎn)的方式，不是土地所有權的核心權能表述。8.國家所有土地的所有權由（）代表國家行使。A.國務院B.省級人民政府C.市級人民政府D.縣級人民政府答案：A分析：根據(jù)法律規(guī)定，國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。9.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由（）經(jīng)營、管理。A.村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.縣級人民政府D.村民小組答案：A分析：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。10.土地登記是國家依法對（）進行登記。A.國有土地所有權、集體土地所有權、集體土地使用權、土地他項權利B.國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權、土地他項權利C.國有土地所有權、集體土地所有權、集體土地承包經(jīng)營權、土地他項權利D.國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地承包經(jīng)營權、土地他項權利答案：B分析：土地登記主要是對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權以及土地他項權利進行登記，國有土地所有權歸國家，一般不進行登記。集體土地承包經(jīng)營權包含在集體土地使用權中。11.土地登記的基本程序包括（）。A.土地登記申請、地籍調(diào)查、權屬審核、注冊登記、核發(fā)證書B.土地登記申請、土地測量、權屬審核、注冊登記、核發(fā)證書C.土地登記申請、地籍調(diào)查、土地評估、注冊登記、核發(fā)證書D.土地登記申請、土地測量、土地評估、注冊登記、核發(fā)證書答案：A分析：土地登記基本程序為土地登記申請、地籍調(diào)查、權屬審核、注冊登記、核發(fā)證書。土地測量是地籍調(diào)查的一部分內(nèi)容，土地評估不是土地登記的必要基本程序。12.初始土地登記又稱（）。A.總登記B.變更登記C.設定登記D.注銷登記答案：A分析：初始土地登記又稱總登記，是在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進行的全面登記。變更登記是土地權利發(fā)生變化時進行的登記；設定登記是設立新的土地權利時的登記；注銷登記是土地權利消滅時的登記。13.土地變更登記是指因（）等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。A.土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更B.土地所有權發(fā)生改變，或者因土地所有權人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更C.土地使用權發(fā)生改變，或者因土地使用權人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更D.土地他項權利發(fā)生改變，或者因土地他項權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更答案：A分析：土地變更登記涵蓋土地權利人改變以及權利人姓名、地址、土地用途等內(nèi)容的變更，這里的權利人包括所有權人、使用權人、他項權利人等。B選項僅強調(diào)土地所有權不準確；C選項僅強調(diào)土地使用權不全面；D選項僅強調(diào)土地他項權利不完整。14.土地用途管制制度是指國家為保證土地資源的合理利用，促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)域，確定土地使用限制條件，實行（）嚴格的用途轉(zhuǎn)變許可制度。A.土地用途變更B.土地所有權變更C.土地使用權變更D.土地他項權利變更答案：A分析：土地用途管制制度主要針對土地用途變更進行嚴格管理，通過規(guī)劃和許可制度限制土地用途的隨意轉(zhuǎn)變。土地所有權變更有嚴格的法律規(guī)定和程序，并非用途管制制度的核心；土地使用權變更和土地他項權利變更重點在權利主體和權利內(nèi)容變化，而非用途轉(zhuǎn)變。15.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A.10年B.15年C.20年D.30年答案：B分析：土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。16.下列關于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關系，表述錯誤的是（）。A.從規(guī)劃區(qū)域看，兩者有一定的共同性B.從規(guī)劃的空間范圍看，城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃大C.土地利用總體規(guī)劃是城市規(guī)劃的基礎和依據(jù)D.城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的專項規(guī)劃答案：B分析：從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體規(guī)劃的范疇比城市總體規(guī)劃大，它涵蓋了城市、農(nóng)村等所有土地。兩者有一定共同性，土地利用總體規(guī)劃是城市規(guī)劃的基礎和依據(jù)，城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的專項規(guī)劃。17.基本農(nóng)田是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的（）。A.耕地B.林地C.草地D.建設用地答案：A分析：基本農(nóng)田是為保障國家糧食安全確定的不得占用的耕地。林地、草地和建設用地不屬于基本農(nóng)田的范疇。18.基本農(nóng)田保護區(qū)以（）為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）B.村C.組D.地塊答案：A分析：基本農(nóng)田保護區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。19.建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理（）審批手續(xù)。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B.建設用地轉(zhuǎn)用C.土地征用D.土地征收答案：A分析：建設占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。建設用地轉(zhuǎn)用表述不準確；土地征用和土地征收是將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的過程，與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念不同。20.征收基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，由國務院批準。A.35B.40C.45D.50答案：A分析：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的以及其他土地超過70公頃的，由國務院批準。21.國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。A.縣級以上地方人民政府B.市級以上地方人民政府C.省級以上地方人民政府D.國務院答案：A分析：國家征收土地，經(jīng)批準后由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。22.征收土地的，按照被征收土地的（）給予補償。A.原用途B.現(xiàn)用途C.規(guī)劃用途D.預期用途答案：A分析：征收土地按照被征收土地的原用途給予補償，以保障被征地者的合法權益。23.征收耕地的補償費用包括（）。A.土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費B.土地補償費、拆遷補償費以及地上附著物和青苗的補償費C.土地補償費、安置補助費以及拆遷補償費D.土地補償費、地上附著物補償費以及青苗補償費答案：A分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。拆遷補償費一般用于房屋拆遷等情況，不屬于征收耕地補償費用的常規(guī)表述。24.土地補償費是因國家征收土地對（）的投入和收益造成損失的補償。A.土地所有權人B.土地使用權人C.土地承包經(jīng)營權人D.土地抵押權人答案：A分析：土地補償費是對土地所有權人因土地被征收造成的投入和收益損失的補償。土地使用權人、土地承包經(jīng)營權人可獲得安置補助費等其他補償；土地抵押權人主要關注抵押物的價值及債權保障，與土地補償費無關。25.安置補助費是為了安置因征地造成的（）而支付的費用。A.多余勞動力B.被征地農(nóng)民C.土地承包經(jīng)營權人D.土地租賃權人答案：A分析：安置補助費是為安置因征地造成的多余勞動力而支付的費用。被征地農(nóng)民涵蓋范圍廣，安置補助費重點針對勞動力安置；土地承包經(jīng)營權人包含在被征地農(nóng)民中；土地租賃權人主要與租賃權益有關，不是安置補助費的主要對象。26.土地市場的主體是（）。A.土地供給者、土地需求者、土地中介服務機構B.土地所有者、土地使用者、土地管理者C.土地開發(fā)商、土地經(jīng)營者、土地消費者D.土地出讓者、土地受讓者、土地監(jiān)管者答案：A分析：土地市場主體包括土地供給者、土地需求者和土地中介服務機構。土地所有者和土地使用者只是土地供給者和需求者的一部分；土地管理者和土地監(jiān)管者是市場的管理主體，并非市場交易主體；土地開發(fā)商、土地經(jīng)營者和土地消費者表述不準確。27.土地市場的客體是（）。A.土地及其權益B.土地所有權C.土地使用權D.土地租賃權答案：A分析：土地市場的客體是土地及其權益，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權等各種土地權益。B、C、D選項都只是土地權益的一部分。28.我國土地市場的特點包括（）。A.土地市場是政府驅(qū)動型市場、土地市場是壟斷競爭型市場、土地市場的供給彈性較小B.土地市場是自由競爭型市場、土地市場是完全壟斷型市場、土地市場的供給彈性較大C.土地市場是政府驅(qū)動型市場、土地市場是完全壟斷型市場、土地市場的供給彈性較小D.土地市場是自由競爭型市場、土地市場是壟斷競爭型市場、土地市場的供給彈性較大答案：A分析：我國土地市場是政府驅(qū)動型市場，政府在土地市場中起重要引導和調(diào)控作用；是壟斷競爭型市場，城市土地一級市場由政府壟斷，二級市場存在競爭；土地資源的稀缺性導致土地市場的供給彈性較小。不是自由競爭型和完全壟斷型市場。29.土地使用權出讓是指國家以（）的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。A.土地所有者B.土地管理者C.土地經(jīng)營者D.土地監(jiān)管者答案：A分析：土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份進行的，將土地使用權在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者并收取出讓金。土地管理者、土地經(jīng)營者和土地監(jiān)管者的角色與土地使用權出讓的主體身份不符。30.土地使用權出讓方式包括（）。A.招標、拍賣、掛牌、協(xié)議B.招標、拍賣、轉(zhuǎn)讓、租賃C.招標、轉(zhuǎn)讓、掛牌、租賃D.拍賣、轉(zhuǎn)讓、掛牌、協(xié)議答案：A分析：土地使用權出讓方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。轉(zhuǎn)讓是土地使用權流轉(zhuǎn)的方式，不是出讓方式；租賃是土地使用的一種方式，也不是出讓方式。31.工業(yè)用地應當以（）方式出讓。A.招標、拍賣或者掛牌B.協(xié)議C.租賃D.劃撥答案：A分析：工業(yè)用地應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓，以體現(xiàn)公平、公正、公開的市場原則。協(xié)議出讓一般適用于特定情況；租賃不是出讓方式；劃撥主要用于公益事業(yè)等特定用地，工業(yè)用地一般不采用劃撥方式。32.土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地為（）年。A.70B.50C.40D.30答案：A分析：居住用地土地使用權出讓最高年限為70年；工業(yè)用地、教育、科技等用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年。33.土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括（）。A.出售、交換、贈與B.出售、出租、抵押C.出租、抵押、交換D.贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓答案：A分析：土地使用權轉(zhuǎn)讓方式包括出售、交換、贈與。出租是土地使用權的租賃行為，抵押是一種擔保行為，繼承是基于特定法律關系的權益轉(zhuǎn)移，不屬于轉(zhuǎn)讓的常規(guī)方式。34.土地使用權出租是指土地使用者作為（）將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給（）使用，由（）向（）支付租金的行為。A.出租人，承租人，承租人，出租人B.承租人，出租人，出租人，承租人C.出讓人，受讓人，受讓人，出讓人D.受讓人，出讓人，出讓人，受讓人答案：A分析：土地使用權出租中，土地使用者作為出租人將土地及地上物租賃給承租人，承租人向出租人支付租金。出讓人和受讓人是土地使用權出讓中的概念。35.土地使用權抵押是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物（）。A.隨之抵押B.不抵押C.由雙方約定是否抵押D.由抵押登記部門決定是否抵押答案：A分析：根據(jù)規(guī)定，土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。36.地籍按功能可分為（）。A.稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍B.初始地籍和變更地籍C.城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍D.常規(guī)地籍和數(shù)字地籍答案：A分析：按功能，地籍分為稅收地籍、產(chǎn)權地籍和多用途地籍。初始地籍和變更地籍是按發(fā)展階段劃分；城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍是按地域劃分；常規(guī)地籍和數(shù)字地籍是按技術手段劃分。37.地籍調(diào)查的基本單元是（）。A.宗地B.地塊C.圖斑D.地類答案：A分析：地籍調(diào)查的基本單元是宗地，宗地是指被權屬界址線所封閉的獨立權屬地段。地塊概念較寬泛；圖斑是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中的一種圖形單元；地類是土地的分類。38.地籍測量的內(nèi)容包括（）等。A.地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪、面積量算B.地籍控制測量、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍圖測繪、面積量算C.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、界址點測量、地籍圖測繪、面積量算D.地籍控制測量、界址點測量、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、面積量算答案：A分析：地籍測量內(nèi)容包括地籍控制測量、界址點測量、地籍圖測繪、面積量算。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查不屬于地籍測量內(nèi)容。39.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括（）。A.土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權屬和利用狀況B.土地的面積、類型、等級、價格和交易狀況C.土地的位置、形狀、用途、價值和收益狀況D.土地的所有權、使用權、他項權利和流轉(zhuǎn)狀況答案：A分析：土地統(tǒng)計涵蓋土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權屬和利用狀況。價格、交易狀況、價值、收益狀況等不是土地統(tǒng)計的核心常規(guī)內(nèi)容；B選項中的價格等表述不準確；C選項的價值和收益狀況不是主要統(tǒng)計內(nèi)容；D選項雖然涉及權屬，但不全面，且流轉(zhuǎn)狀況不是重點統(tǒng)計內(nèi)容。40.土地統(tǒng)計報表制度是國家定期進行土地統(tǒng)計的一項重要制度，它包括（）。A.基層土地統(tǒng)計報表和國家土地統(tǒng)計報表B.年度土地統(tǒng)計報表和季度土地統(tǒng)計報表C.農(nóng)村土地統(tǒng)計報表和城鎮(zhèn)土地統(tǒng)計報表D.原始土地統(tǒng)計報表和匯總土地統(tǒng)計報表答案：A分析：土地統(tǒng)計報表制度包括基層土地統(tǒng)計報表和國家土地統(tǒng)計報表。按照時間可分為年度、季度等報表，但這不是制度的分類方式；農(nóng)村和城鎮(zhèn)土地統(tǒng)計報表是按地域統(tǒng)計角度，不是制度分類；原始和匯總土地統(tǒng)計報表是統(tǒng)計過程的不同階段報表，并非制度分類。41.土地利用動態(tài)監(jiān)測是指運用（）等手段，對土地利用的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權屬等變化情況進行持續(xù)的監(jiān)測和分析。A.遙感、地理信息系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)B.遙感、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、統(tǒng)計分析系統(tǒng)C.地理信息系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)、統(tǒng)計分析系統(tǒng)D.遙感、地理信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)答案：A分析：土地利用動態(tài)監(jiān)測運用遙感（RS）獲取土地信息，地理信息系統(tǒng)（GIS）進行數(shù)據(jù)處理和分析，全球定位系統(tǒng)（GPS）進行定位等，三者結合對土地利用變化進行監(jiān)測和分析。數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)主要用于數(shù)據(jù)存儲和管理，統(tǒng)計分析系統(tǒng)是輔助分析工具，但不是核心監(jiān)測手段。42.土地利用動態(tài)監(jiān)測的內(nèi)容包括（）。A.土地利用變化監(jiān)測、土地質(zhì)量變化監(jiān)測、土地權屬變化監(jiān)測B.土地面積變化監(jiān)測、土地類型變化監(jiān)測、土地價格變化監(jiān)測C.土地位置變化監(jiān)測、土地形狀變化監(jiān)測、土地用途變化監(jiān)測D.土地所有權變化監(jiān)測、土地使用權變化監(jiān)測、土地他項權利變化監(jiān)測答案：A分析：土地利用動態(tài)監(jiān)測內(nèi)容包括土地利用變化、土地質(zhì)量變化和土地權屬變化監(jiān)測。土地價格變化監(jiān)測不是主要監(jiān)測內(nèi)容；土地位置和形狀變化通常包含在土地利用變化中；D選項僅強調(diào)權屬變化方面，不全面。43.土地執(zhí)法監(jiān)察的對象是（）。A.土地管理者、土地所有者、土地使用者以及其他與土地相關的單位和個人B.土地管理者、土地開發(fā)商、土地經(jīng)營者以及其他與土地交易相關的單位和個人C.土地所有者、土地使用者、土地中介服務機構以及其他與土地市場相關的單位和個人D.土地開發(fā)商、土地經(jīng)營者、土地消費者以及其他與土地利用相關的單位和個人答案：A分析：土地執(zhí)法監(jiān)察對象包括土地管理者、土地所有者、土地使用者以及其他與土地相關的單位和個人。B選項中“土地交易相關”表述局限；C選項“土地市場相關”不全面；D選項“土地利用相關”也不能涵蓋所有執(zhí)法監(jiān)察對象。44.土地違法行為主要包括（）等。A.非法占用土地、非法轉(zhuǎn)讓土地、破壞耕地、非法批準征收、使用土地B.非法買賣土地、非法出租土地、閑置土地、非法抵押土地C.非法征收土地、非法出讓土地、浪費土地、非法變更土地用途D.非法占用耕地、非法開墾土地、污染土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權答案：A分析：土地違法行為常見的有非法占用土地、非法轉(zhuǎn)讓土地、破壞耕地、非法批準征收和使用土地等。B選項中閑置土地不一定是違法行為；C選項中浪費土地概念不明確；D選項中污染土地不屬于典型土地違法行為分類。45.土地執(zhí)法監(jiān)察的方法包括（）。A.超前控制方法、跟蹤檢查方法、目標管理方法、動態(tài)監(jiān)測方法B.定期巡查方法、不定期檢查方法、專項檢查方法、重點抽查方法C.主動巡查方法、被動受理方法、聯(lián)合執(zhí)法方法、綜合整治方法D.現(xiàn)場勘查方法、文件審查方法、調(diào)查詢問方法、行政處罰方法答案：A分析：土地執(zhí)法監(jiān)察方法有超前控制方法（事前預防）、跟蹤檢查方法（過程監(jiān)督）、目標管理方法（設定目標考核）、動態(tài)監(jiān)測方法（持續(xù)監(jiān)測）。B選項是檢查方式；C選項中聯(lián)合執(zhí)法等是執(zhí)法手段；D選項現(xiàn)場勘查等是調(diào)查手段，行政處罰是處理方式。46.國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實行（）。A.短期租賃和長期租賃B.年度租賃和季度租賃C.協(xié)議租賃和招標租賃D.固定租金租賃和浮動租金租賃答案：A分析：國有土地租賃可實行短期租賃和長期租賃。年度租賃和季度租賃是時間的細分，不是主要分類方式；協(xié)議租賃和招標租賃是租賃的方式；固定租金租賃和浮動租金租賃是租金的形式。47.國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，有下列（）情形的，應當采取出讓或租賃方式處置。A.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建