甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店客房長租合同范本及租金支付及調(diào)整條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房描述1.房間信息房間1：位于______樓______號，面積為______平方米，房間內(nèi)設施包括______。房間2（如有）：位于______樓______號，面積為______平方米，房間內(nèi)設施包括______。房間應符合國家相關(guān)標準及甲方特定的住宿要求。2.房間質(zhì)量要求乙方租用的房間應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房間的設施應滿足住宿需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所租用的房間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租金支付及調(diào)整條款1.租金支付乙方應按照合同約定按時支付租金，具體支付方式為______。租金支付時間為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)為______，調(diào)整周期為______。如有租金調(diào)整，甲方應提前______天書面通知乙方，乙方應在接到通知后______天內(nèi)確認是否接受調(diào)整。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.終止條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后乙方仍拒絕入住。四、其他條款1.甲方責任甲方應保證房屋及配套設施的完好，并承擔相應的維修責任。甲方應保證房屋及配套設施的合法使用，不得用于非法活動。2.乙方責任乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞或遺失。3.違約責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的客房進行定期檢查，確?？头糠献∷抟蟆Ｓ袡?quán)根據(jù)客房狀況調(diào)整客房分配，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的客房，并保持客房的清潔和維修。為乙方提供必要的住宿服務，如房間清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用客房，享受合同約定的服務。如客房設施損壞，有權(quán)要求甲方進行維修。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用客房設施。保持客房的整潔，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。六、客房使用與維護1.使用規(guī)則乙方應遵守客房使用規(guī)則，不得在客房內(nèi)進行違法活動。乙方應愛護客房設施，不得損壞或遺失。2.維護責任甲方負責客房設施的日常維護，乙方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔賠償責任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定按時支付租金，具體支付方式為______。租金支付時間為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)為______，調(diào)整周期為______。如有租金調(diào)整，甲方應提前______天書面通知乙方，乙方應在接到通知后______天內(nèi)確認是否接受調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供客房或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應退還乙方已支付的租金，并支付______的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于客房價格、住宿方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止