林地買賣合同甲方(出賣人)：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方(買受人)：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________的林地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的林地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條林地基本情況1.1甲方合法擁有____畝林地的使用權(quán)，林地位于____省____市____縣(市、區(qū))____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____，四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.2林地現(xiàn)狀為____(請(qǐng)描述林地現(xiàn)狀，如：有林、無林、疏林地等)，森林類別為____，地類為____。1.3甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因林地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條買賣林地使用權(quán)2.1甲方同意將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接受甲方持有的林地使用權(quán)。2.2乙方向甲方支付林地購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整(大寫：____元整)。2.3轉(zhuǎn)讓期限，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方同意林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：____元整(小寫)：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：(1)定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元(大寫：____元整)。(2)首付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)___元(大寫：____元整)。(3)尾款：在辦理完林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元(大寫：____元整)一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于向林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地變更登記手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。4.4過戶手續(xù)完成后，林地使用權(quán)歸乙方所有。林地買賣合同第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的林地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。(2)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方林地的現(xiàn)狀，包括林地內(nèi)的植被、設(shè)施、潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，提供必要的證明文件，并配合林業(yè)主管部門的相關(guān)工作。(4)甲方應(yīng)保證林地轉(zhuǎn)讓行為符合國(guó)家法律法規(guī)和林業(yè)政策，不得進(jìn)行非法流轉(zhuǎn)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定獲得林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。(2)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。(3)乙方應(yīng)合理利用林地，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)，確保林地資源的可持續(xù)利用，不得擅自改變林地用途。(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于林地保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保林地資源的合理利用和生態(tài)平衡。(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的森林火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)對(duì)工作，如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即報(bào)告并配合有關(guān)部門進(jìn)行撲救。(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的病蟲害防治工作，確保林地內(nèi)植被的健康生長(zhǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任(1)如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付林地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分林地購(gòu)買價(jià)格的千分之三作為違約金。(2)如甲方提供的林地權(quán)屬不清或存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并支付林地購(gòu)買價(jià)格百分之二十的違約金。(3)如甲方故意隱瞞林地實(shí)際情況，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購(gòu)買價(jià)格，并要求甲方支付違約金。(4)如甲方未能協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付林地購(gòu)買價(jià)格的千分之二作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任(1)如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分購(gòu)買價(jià)格的千分之三作為違約金。(2)如乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)林地原狀，并支付林地購(gòu)買價(jià)格百分之十的違約金。(3)如乙方未合理利用林地，導(dǎo)致林地破壞或生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(4)如乙方未經(jīng)甲方同意，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付林地購(gòu)買價(jià)格百分之十五的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。7.4合同解除后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除應(yīng)支付的違約金和賠償金），乙方應(yīng)將林地返還給甲方。林地買賣合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，確保林地管理不受影響。8.3若因甲方原因?qū)е乱曳皆跔?zhēng)議期間無法正常使用林地，甲方應(yīng)按日計(jì)算賠償乙方的損失，具體金額為林地總價(jià)款的千分之一。第九條不可抗力條款9.1如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致林地受損或合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。若決定繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方修復(fù)受損林地，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。9.3若不可抗力導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方均可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)將林地返還給甲方，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，林地所在地林業(yè)主管部門備案一份，公證機(jī)關(guān)留存一份（