2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本合同編號：立合同人（以下簡稱甲方）：出賣人（以下簡稱甲方）：（身份證號：）地址：聯(lián)系電話：立合同人（以下簡稱乙方）：買受人（以下簡稱乙方）：（身份證號：）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方為符合政府規(guī)定條件的經(jīng)濟(jì)適用房購買人，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：1.1房屋地址：市區(qū)路號幢單元室。1.2房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房，僅限于乙方家庭居住。1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.4房屋所有權(quán)證號：。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.1該價格包括房屋及其附屬設(shè)施的費用，不包括交易稅費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、土地收益價款等其他相關(guān)費用。2.2甲乙雙方同意，該價格為最終成交價，除本合同另有約定外，不得以任何理由變更或調(diào)整。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：3.1首付款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2余款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于該房屋不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方支付購房款時，甲方應(yīng)開具相應(yīng)金額的收款憑證。第四條購房資格與審查4.1乙方確認(rèn)其已具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，并承諾在簽訂本合同前已通過相關(guān)部門的審核，符合政府發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中規(guī)定的各項條件。4.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)政府部門的備案及審查程序，包括但不限于提交必要的文件資料、配合審核等。4.3如乙方因任何原因喪失購房資格，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并簽署《房屋交接單》。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證；（2）該房屋的原始購房合同及補(bǔ)充協(xié)議；（3）該房屋的測繪報告；（4）該房屋的維修基金繳納憑證；（5）其他與房屋相關(guān)的文件資料。5.3房屋交付后，乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法改建、擴(kuò)建等行為，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。第六條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，于房屋交付之日起日內(nèi)向市區(qū)房屋管理部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費、土地收益價款等。6.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。6.4如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對該房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。7.2甲方承諾在本合同簽訂前未對該房屋設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。7.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用該房屋，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有對該房屋的占有、使用、收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處分該房屋的權(quán)利。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。8.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)政府部門的備案工作。8.4乙方承諾在使用該房屋期間遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，以及小區(qū)的管理規(guī)約。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除。9.2如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同或變更合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。10.4違約方應(yīng)賠償守約方遭受的直接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式