預(yù)抵押要合同合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[抵押物所在地]的[抵押物名稱]，該抵押物所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。2.乙方同意為甲方提供貸款或其他金融服務(wù)，甲方愿意以其擁有的抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]1.2抵押物所在地：[抵押物所在地]1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.4抵押物類型：[抵押物類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]1.5抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值，人民幣]1.6抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述，如空置、出租、經(jīng)營(yíng)中等]第二條抵押物權(quán)利限制2.1甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：（1）未依法取得所有權(quán)或使用權(quán)；（2）存在爭(zhēng)議；（3）被查封、扣押、凍結(jié)等；（4）存在其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。2.2甲方保證在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第四條抵押物保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于：（1）抵押物所有權(quán)證；（2）抵押物使用權(quán)證；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他與抵押物相關(guān)的文件。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）折價(jià)處理抵押物；（3）其他法律允許的方式。5.3抵押物拍賣或折價(jià)處理所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（抵押權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字（或蓋章）：日期：附件：1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；2.抵押物使用權(quán)證復(fù)印件（如有）；3.抵押物評(píng)估報(bào)告；4.