2025年簡約個人住宅租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為（房產(chǎn)所有權(quán)人/合法出租人），乙方為（承租人），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于（具體地址）的個人住宅出租給乙方居住使用的相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（具體地址，包括但不限于區(qū)/縣、街道、門牌號）的個人住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，供乙方及其家庭成員居住使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米房屋用途：住宅裝修情況：（簡裝/精裝/毛坯）甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽書面租賃合同。若未續(xù)簽，則本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃房屋。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方變更收款賬戶的，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方在租賃期間內(nèi)未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條租賃房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法、違規(guī)的裝修。如需對租賃房屋進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付租賃房屋的水、電、燃?xì)?、取暖、通訊、物業(yè)等費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第六條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并對轉(zhuǎn)租房屋的使用及管理承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的解除若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付租賃房屋，延遲交付超過日的；甲方提供的租賃房屋不符合約定的條件，且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)的；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方未按約定支付租金或押金，延遲支付超過日的；乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法、違規(guī)裝修的；乙方利用租賃房屋進行違法行為的；乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的；乙方擅自將租賃房屋用于飼養(yǎng)動物、存放危險品或其他不當(dāng)用途的。合同解除后，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起日內(nèi)搬離租賃房屋，歸還甲方所有鑰匙及相關(guān)物品。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取措施（包括但不限于停水停電、強行進入租賃房屋）迫使乙方騰退，由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若乙方未按約定期限支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，直至租金、押金付清為止。若甲方未按約定期限交付租賃房屋或恢復(fù)房屋使用，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，直至房屋交付或恢復(fù)正常使用為止。若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：