第1篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。賓館作為旅游業(yè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其建設(shè)規(guī)模和檔次不斷提升。為確保賓館工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高資金使用效益，現(xiàn)制定本賓館工程決算方案。二、工程概況1.項(xiàng)目名稱：某市某賓館建設(shè)工程2.建設(shè)地點(diǎn)：某市某區(qū)3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約3萬平方米，其中地上建筑面積約2.5萬平方米，地下建筑面積約5千平方米。4.建設(shè)內(nèi)容：賓館主要包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等設(shè)施。5.工程總投資：約1.2億元人民幣。三、決算原則1.符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.實(shí)事求是，確保決算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程決算的編制標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.嚴(yán)格控制工程成本，提高資金使用效益。四、決算編制程序1.收集資料：收集工程合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖、變更通知單、材料設(shè)備采購合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算書等資料。2.核算工程量：根據(jù)施工圖、變更通知單等資料，對(duì)工程量進(jìn)行核算。3.計(jì)算工程費(fèi)用：根據(jù)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，計(jì)算工程費(fèi)用。4.編制決算報(bào)告：根據(jù)核算結(jié)果，編制賓館工程決算報(bào)告。5.審核與審批：將決算報(bào)告提交給相關(guān)主管部門進(jìn)行審核和審批。五、決算內(nèi)容1.工程量核算（1）土建工程量核算：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。（2）安裝工程量核算：包括給排水、電氣、暖通、消防等工程。（3）室外工程量核算：包括道路、綠化、停車場(chǎng)等工程。2.工程費(fèi)用計(jì)算（1）材料設(shè)備費(fèi)用：根據(jù)采購合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，核算材料設(shè)備費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：根據(jù)工程量、人工單價(jià)等，核算人工費(fèi)。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)工程量、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等，核算施工機(jī)械使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。3.工程結(jié)算根據(jù)合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算，包括進(jìn)度款結(jié)算、竣工結(jié)算等。4.工程決算根據(jù)工程結(jié)算、變更、索賠等資料，核算工程決算。六、決算編制方法1.工程量核算采用清單計(jì)價(jià)法，以施工圖、變更通知單等資料為依據(jù)。2.工程費(fèi)用計(jì)算采用綜合單價(jià)法，綜合考慮材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等因素。3.工程結(jié)算采用合同約定方式，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。4.工程決算采用匯總法，將工程結(jié)算、變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行匯總。七、決算編制時(shí)間1.收集資料：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。2.核算工程量：自資料收集完畢之日起20日內(nèi)。3.計(jì)算工程費(fèi)用：自工程量核算完畢之日起15日內(nèi)。4.編制決算報(bào)告：自工程費(fèi)用計(jì)算完畢之日起10日內(nèi)。5.審核與審批：自決算報(bào)告編制完畢之日起30日內(nèi)。八、決算編制要求1.決算編制人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.決算編制過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程決算的編制標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.決算編制完成后，應(yīng)進(jìn)行自審、互審、會(huì)審，確保決算的準(zhǔn)確性和完整性。4.決算編制完成后，應(yīng)及時(shí)提交給相關(guān)主管部門進(jìn)行審核和審批。九、決算審核與審批1.審核部門：某市某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。2.審核內(nèi)容：決算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、合規(guī)性。3.審批程序：審核部門對(duì)決算報(bào)告進(jìn)行審核，提出審核意見，由建設(shè)單位進(jìn)行修改完善后，提交審批部門審批。4.審批時(shí)間：自決算報(bào)告提交之日起30日內(nèi)。十、決算實(shí)施1.決算實(shí)施單位：某市某賓館建設(shè)工程項(xiàng)目部。2.決算實(shí)施時(shí)間：自決算報(bào)告審批通過之日起30日內(nèi)。3.決算實(shí)施要求：嚴(yán)格執(zhí)行決算報(bào)告，確保資金使用效益。十一、決算效益分析1.提高資金使用效益：通過決算編制，對(duì)工程成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，提高資金使用效益。2.優(yōu)化資源配置：通過對(duì)工程量的核算和費(fèi)用計(jì)算，優(yōu)化資源配置，降低工程成本。3.促進(jìn)項(xiàng)目管理：決算編制有助于加強(qiáng)工程項(xiàng)目的全過程管理，提高項(xiàng)目管理水平。十二、結(jié)語本賓館工程決算方案旨在確保賓館工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高資金使用效益。通過嚴(yán)格執(zhí)行決算編制程序、規(guī)范決算內(nèi)容、加強(qiáng)決算審核與審批，為賓館工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力保障。第2篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，賓館行業(yè)作為旅游業(yè)的配套設(shè)施，其市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，提高賓館的競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)水平，本項(xiàng)目擬建設(shè)一座集住宿、餐飲、會(huì)議、休閑為一體的現(xiàn)代化賓館。為確保賓館工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，現(xiàn)將賓館工程決算方案如下：二、工程概況1.工程名稱：XX賓館工程2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)3.工程規(guī)模：占地面積XX畝，總建筑面積XX萬平方米，共計(jì)XX層，床位XX張。4.工程總投資：XX億元人民幣5.工程建設(shè)周期：XX個(gè)月三、決算方案編制依據(jù)1.國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等方面的法律法規(guī)和政策。2.國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)定。3.本工程的設(shè)計(jì)文件、施工合同、設(shè)備采購合同等。4.工程施工過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用及工程變更、索賠等。四、決算方案編制原則1.實(shí)事求是，客觀公正。2.符合國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī)。3.確保決算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.簡(jiǎn)便易行，便于操作。五、決算方案編制內(nèi)容1.工程概況（1）工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等。（2）工程立項(xiàng)、審批、招投標(biāo)等基本情況。2.工程設(shè)計(jì)及施工情況（1）工程設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。（2）施工單位、施工內(nèi)容、施工費(fèi)用等。3.工程變更及索賠情況（1）工程變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。（2）工程索賠原因、索賠內(nèi)容、索賠費(fèi)用等。4.工程設(shè)備、材料采購情況（1）設(shè)備、材料供應(yīng)商、采購內(nèi)容、采購價(jià)格等。（2）設(shè)備、材料質(zhì)量、驗(yàn)收情況等。5.工程施工過程中的費(fèi)用支出（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.工程結(jié)算及支付情況（1）工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。（2）工程支付進(jìn)度、支付方式等。7.工程竣工及驗(yàn)收情況（1）工程竣工時(shí)間、竣工質(zhì)量等。（2）工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。六、決算方案編制方法1.收集整理工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工合同、設(shè)備采購合同、工程變更、索賠、設(shè)備材料采購、施工過程中的費(fèi)用支出、工程結(jié)算及支付、工程竣工及驗(yàn)收等。2.根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行分類、統(tǒng)計(jì)、匯總。3.采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算。4.對(duì)工程變更、索賠、設(shè)備材料采購等特殊情況進(jìn)行調(diào)整。5.核算工程結(jié)算及支付情況，確保決算結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.對(duì)決算結(jié)果進(jìn)行審核、匯總，形成決算報(bào)告。七、決算方案編制步驟1.組織編制小組，明確編制任務(wù)和責(zé)任。2.收集整理工程資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。3.進(jìn)行工程費(fèi)用分類、統(tǒng)計(jì)、匯總。4.核算工程各項(xiàng)費(fèi)用，形成初步?jīng)Q算。5.對(duì)初步?jīng)Q算進(jìn)行審核、匯總，形成正式?jīng)Q算。6.編制決算報(bào)告，提交相關(guān)部門審核。八、決算方案編制要求1.編制小組應(yīng)具備較高的專業(yè)素質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2.編制過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。3.編制內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確、客觀。4.編制方法應(yīng)科學(xué)、合理。5.編制結(jié)果應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核通過。九、決算方案編制時(shí)間本決算方案編制時(shí)間為自工程開工之日起至工程竣工之日止。十、結(jié)語賓館工程決算方案的編制，對(duì)于確保賓館工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行、提高賓館的投資效益具有重要意義。本決算方案編制遵循實(shí)事求是、客觀公正的原則，力求確保決算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。在編制過程中，我們將嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，確保決算方案的合法性和有效性。第3篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，賓館業(yè)作為旅游業(yè)的重要組成部分，也得到了迅速發(fā)展。為了滿足市場(chǎng)需求，提高賓館的競(jìng)爭(zhēng)力，近年來，各地賓館工程建設(shè)項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)。然而，賓館工程建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過程中，往往存在著投資控制不嚴(yán)、工程進(jìn)度滯后、工程質(zhì)量不高等問題。為了確保賓館工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高投資效益，本方案針對(duì)賓館工程決算進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、工程概況1.項(xiàng)目名稱：某市某賓館工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約5萬平方米，地上20層，地下1層4.項(xiàng)目投資：約2億元人民幣5.工程建設(shè)周期：36個(gè)月三、決算方案1.決算原則（1）合規(guī)性原則：決算方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（2）真實(shí)性原則：決算數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）完整性原則：決算內(nèi)容應(yīng)全面反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。（4）可比性原則：決算結(jié)果應(yīng)具有可比性，便于分析和評(píng)價(jià)。2.決算內(nèi)容（1）工程造價(jià)決算1）人工費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)進(jìn)行決算。2）材料費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)進(jìn)行決算。3）機(jī)械費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的機(jī)械費(fèi)進(jìn)行決算。4）措施費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的措施費(fèi)進(jìn)行決算。5）其他直接費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的其他直接費(fèi)進(jìn)行決算。6）間接費(fèi)：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的間接費(fèi)進(jìn)行決算。（2）設(shè)備購置決算1）設(shè)備購置費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的設(shè)備購置費(fèi)用進(jìn)行決算。2）設(shè)備安裝費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的設(shè)備安裝費(fèi)用進(jìn)行決算。3）設(shè)備調(diào)試費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的設(shè)備調(diào)試費(fèi)用進(jìn)行決算。（3）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用決算1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行決算。2）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行決算。3）咨詢費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的咨詢費(fèi)用進(jìn)行決算。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用決算1）土地費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的土地費(fèi)用進(jìn)行決算。2）拆遷費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的拆遷費(fèi)用進(jìn)行決算。3）綠化費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的綠化費(fèi)用進(jìn)行決算。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用進(jìn)行決算。5）不可預(yù)見費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的不可預(yù)見費(fèi)用進(jìn)行決算。3.決算方法（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等直接費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行決算。（2）設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等設(shè)備費(fèi)用：按合同約定和實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行決算。（3）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用：按合同約定和實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行決算。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用：按合同約定和實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行決算。4.決算程序（1）收集資料：收集工程項(xiàng)目的合同、發(fā)票、付款憑證等相關(guān)資料。（2）編制決算報(bào)表：根據(jù)收集的資料，編制人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等直接費(fèi)用決算報(bào)表。（3）審核決算報(bào)表：對(duì)決算報(bào)表進(jìn)行審核，確保決算數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（4）編制決算報(bào)告：根據(jù)決算報(bào)表，編制賓館工程決算報(bào)告。（5）上報(bào)審批：將決算報(bào)告上報(bào)相關(guān)部門審批。四、決算審核1.審核范圍（1）工程造價(jià)決算審核：審核人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等直接費(fèi)用。（2）設(shè)備購置決算審核：審核設(shè)備購置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等設(shè)備費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用決算審核：審核設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用決算審核：審核土地費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、綠化費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)用等。2.審核方法（1）核對(duì)合同：核對(duì)合同約定與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一致性。（2）查閱憑證：查閱發(fā)票、付款憑證等，確保決算數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（3）現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)：對(duì)部分關(guān)鍵費(fèi)用進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保決算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。（4）分析比較：對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比分析，確保決算數(shù)據(jù)的可比性。五、決算調(diào)整1.調(diào)整原因（1）設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整。（2）材料價(jià)格波動(dòng)：因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整。（3）人工費(fèi)上漲：因人工費(fèi)上漲導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整。（4）不可預(yù)見因素：因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工程造價(jià)調(diào)整。2.調(diào)整方法（1）設(shè)計(jì)變更：根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）材料價(jià)格波動(dòng)：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（3）人工費(fèi)上漲：根據(jù)相關(guān)政策，對(duì)人工費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（4）不可預(yù)見因素：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、決算報(bào)告編制1.決算報(bào)告內(nèi)容（1）工程概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資等。（2）決算編制依據(jù)：合同、法律法規(guī)、政策等。（3）決算編制方法：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等直接費(fèi)用決算方法。（4）決算結(jié)果：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等直接費(fèi)用決算結(jié)果。（5）設(shè)備購置決算結(jié)果。（6）設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用決算結(jié)果。（7）工程建設(shè)其他費(fèi)用決算結(jié)果。（8）決算調(diào)整情況。（9）決算結(jié)論。2.決算報(bào)告格式（1）封面：項(xiàng)目名稱、編制單位、編制日期等。（2）目錄：決算報(bào)告內(nèi)容目錄。（3）正文：根據(jù)決算報(bào)告內(nèi)容，按順序編寫。（4）附件：相關(guān)合同、法律法規(guī)、政策等。七、決算審批1.審批程序（1）編制單位將決算報(bào)告報(bào)送審批單位。（2）審批單位對(duì)決算報(bào)告進(jìn)行審核。（3）審批單位提出審批意見。（4）編制單位根據(jù)審批意見進(jìn)行修改。（5）審批單位審批通過。2.審批依據(jù)（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）合同約