2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方自愿將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的店鋪包括但不限于以下內(nèi)容：店鋪名稱：店鋪地址：店鋪面積：平方米房產(chǎn)證號(hào)：其他相關(guān)權(quán)利：1.2甲方同意將其對(duì)店鋪的所有權(quán)利及權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓該店鋪。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪范圍包括但不限于：（1）店鋪內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備（清單詳見附件一）；（2）店鋪的裝修及裝飾（清單詳見附件二）；（3）店鋪內(nèi)的庫(kù)存物品（清單詳見附件三）；（4）與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及批準(zhǔn)文件（清單詳見附件四）；（5）其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利及權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（2）余款人民幣元應(yīng)在年月日前付清；（3）付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款人信息如下：銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓的條件和責(zé)任3.1甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的日期內(nèi)完成店鋪的交割，并將所有與店鋪相關(guān)的證照、文件、鑰匙等移交給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的證照過戶手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)；（4）在本協(xié)議簽訂后至店鋪交割完成前，甲方不得以任何形式將店鋪出租、轉(zhuǎn)租或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)保證在受讓店鋪后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理與店鋪相關(guān)的證照過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的交割4.1交割時(shí)間：雙方約定，店鋪的交割時(shí)間為年月日。4.2交割程序：（1）甲方應(yīng)于交割日將店鋪的鑰匙及相關(guān)證照移交給乙方；（2）雙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修、庫(kù)存物品等進(jìn)行清點(diǎn)并簽署確認(rèn)文件；（3）自交割日起，乙方享有對(duì)店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)亦由乙方承接。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在受讓店鋪后的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)使用和管理轉(zhuǎn)讓的店鋪，并享有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的證照過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)在受讓店鋪后，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。第六條費(fèi)用與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元，已包含在本協(xié)議第二條中。6.2其他費(fèi)用：（1）與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由承擔(dān)；（2）店鋪交割后的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成店鋪交割，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金；（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金；（2）如乙方在受讓店鋪后未按法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)或未按時(shí)辦理證照過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在以下情況下，任一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議終止的情形：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）本協(xié)議履行完畢。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件包括但不限于：（1）設(shè)施及設(shè)備清單；（2）裝修及裝飾清單；（3）庫(kù)存物品清單；（4）證照及批準(zhǔn)文件清單。簽署確認(rèn)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽署日期：年月日乙方（受讓方）：簽