房地產(chǎn)資產(chǎn)收購協(xié)議甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，乙方愿意轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)資產(chǎn)基本情況1.該房地產(chǎn)資產(chǎn)位于______________________（具體地址），包括土地及地上建筑物、附著物等（詳細描述資產(chǎn)現(xiàn)狀，如土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______；建筑物建筑面積為______平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為______等）。2.該房地產(chǎn)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為______________________，目前產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。二、收購價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)資產(chǎn)的收購價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：-定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-首付款：在完成房地產(chǎn)資產(chǎn)盡職調(diào)查且結(jié)果符合甲方要求后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣______元（大寫______元整），含已支付的定金。-尾款：在完成房地產(chǎn)資產(chǎn)過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方將剩余收購款人民幣______元（大寫______元整）支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押查封情況、租賃情況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查工作，提供真實、完整的相關(guān)資料。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款。3.在收購?fù)瓿珊?，依法享有該房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款。2.保證對該房地產(chǎn)資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、租賃等影響資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況（如有租賃情況，需提前告知甲方并提供租賃合同副本，且在轉(zhuǎn)讓后保證租賃關(guān)系的妥善處理）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在收到甲方支付的定金后，不得再將該房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.積極協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、盡職調(diào)查1.本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)在______個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行盡職調(diào)查。2.若盡職調(diào)查結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)在盡職調(diào)查結(jié)束后的______個工作日內(nèi)書面通知乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)將已收取的定金全額退還甲方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在甲方支付首付款后的______個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施推進過戶進程。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供虛假資料、阻礙過戶手續(xù)辦理等，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日或?qū)е录追綗o法實現(xiàn)收購目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___