2025年在線查看購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（買受人）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（出賣人）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于（具體地址）的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第一條房屋座落于市區(qū)路號棟單元室，結(jié)構(gòu)為，用途為，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用證號為，土地性質(zhì)為。第二條房屋價款第二條甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總價格為人民幣元（大寫：），以上價格不含稅費及其他費用。第三條付款方式第三條甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付定金人民幣元（大寫：），該定金在支付首付款時自動抵扣。甲乙雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)后，甲方支付首付款人民幣元（大寫：），首付款支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。甲方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：），可通過銀行貸款或公積金貸款支付。若甲方選擇貸款支付，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供必要文件。第四條交房日期第四條乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付甲方，并將鑰匙及相關(guān)鑰匙交付甲方。交付時，雙方應(yīng)共同確認房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定支付購房款及相關(guān)費用。甲方在未取得房屋所有權(quán)證之前不得擅自轉(zhuǎn)賣該房屋。甲方應(yīng)按時辦理房屋過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、登記及相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證房屋交付時不存在水、電、氣、暖等費用拖欠的情況，并提供相關(guān)費用結(jié)清證明。第六條違約責(zé)任第七條任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元（大寫：），或違約金按合同總金額的%計算，具體由雙方協(xié)商確定。第八條若甲方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向乙方支付違約金。第九條若乙方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已支付購房款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力第十條如果因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決第十一條若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：見證人：見證人（簽字