2025抵押房產(chǎn)貸款合同樣本抵押房產(chǎn)貸款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：丙方（抵押人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方向乙方提供貸款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為乙方向甲方提供連帶責(zé)任保證，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款期限貸款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率貸款月利率為‰，即每月利息為人民幣（大寫）元整（￥）。利息按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息。第四條貸款用途乙方承諾將貸款用于，并保證不將貸款用于任何違法或違規(guī)用途。第五條還款方式乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含本金和利息。還款日期為每月日，一期還款應(yīng)結(jié)清全部本金及利息。第六條抵押物乙方及丙方同意將位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元整（￥）第七條抵押登記甲乙丙三方同意在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取抵押他項(xiàng)權(quán)證。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，并優(yōu)先受償拍賣或變賣所得價(jià)款。拍賣或變賣抵押物所得價(jià)款不足以償還甲方貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)向乙方及丙方追償不足部分。第九條保證責(zé)任丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。若乙方未能按期履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)代為履行還款義務(wù)。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，有權(quán)要求乙方及丙方及時(shí)提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按期還款，不得逾期或欠息。丙方應(yīng)履行保證責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。在抵押登記完成前，乙方及丙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。第十一條違約責(zé)任若乙方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償造成的損失。第十二條提前還款乙方可以在貸款期限屆滿前提前還款，但需提前個(gè)工作日通知甲方。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清全部本金及利息，且無需支付額外費(fèi)用。第十三條費(fèi)用本次貸款相關(guān)費(fèi)用包括抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)人民幣（大寫）元整（￥），由承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方每月還款中扣除相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在抵押登記完成前，若乙方或丙方發(fā)生重大變故（如死亡、失蹤、喪失民事行為能力等），甲方可單方面解除本合同，并要求乙方及丙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字/蓋章：年月日乙方（借款人）簽字/蓋章：