第1篇一、項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為某城市住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資約5億元，建設(shè)周期為2年。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高投資效益，特制定本建設(shè)工程結(jié)算方案。二、結(jié)算原則1.符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。3.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.結(jié)合工程實(shí)際情況，合理確定結(jié)算內(nèi)容。三、結(jié)算范圍1.土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、防水、保溫等。2.安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯等。3.附屬工程：包括道路、綠化、圍墻、大門、照明等。4.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、合同履約保證金等。四、結(jié)算方法1.工程量清單計(jì)價(jià)法：根據(jù)工程量清單，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算工程直接費(fèi)用。2.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按實(shí)結(jié)算：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.結(jié)算價(jià)格調(diào)整：根據(jù)國(guó)家及地方政策，對(duì)結(jié)算價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.結(jié)算審核：對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。五、結(jié)算流程1.施工單位提交結(jié)算資料：施工單位在工程完工后，按照合同約定提交結(jié)算資料。2.審核結(jié)算資料：監(jiān)理單位對(duì)施工單位提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確。3.計(jì)算結(jié)算金額：根據(jù)審核后的結(jié)算資料，計(jì)算結(jié)算金額。4.雙方協(xié)商：施工單位與建設(shè)單位就結(jié)算金額進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.簽訂結(jié)算協(xié)議：雙方簽訂結(jié)算協(xié)議，明確結(jié)算金額及支付方式。6.支付結(jié)算款項(xiàng)：建設(shè)單位按照結(jié)算協(xié)議，支付結(jié)算款項(xiàng)。六、結(jié)算時(shí)間1.施工單位提交結(jié)算資料：工程完工后30日內(nèi)。2.審核結(jié)算資料：10個(gè)工作日內(nèi)。3.計(jì)算結(jié)算金額：5個(gè)工作日內(nèi)。4.雙方協(xié)商：10個(gè)工作日內(nèi)。5.簽訂結(jié)算協(xié)議：5個(gè)工作日內(nèi)。6.支付結(jié)算款項(xiàng)：簽訂結(jié)算協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)。七、結(jié)算爭(zhēng)議處理1.雙方協(xié)商：在結(jié)算過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁：協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。八、附則1.本結(jié)算方案適用于本項(xiàng)目所有工程。2.本結(jié)算方案由建設(shè)單位和施工單位共同制定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本結(jié)算方案未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本結(jié)算方案解釋權(quán)歸建設(shè)單位和施工單位所有。九、結(jié)算表格1.工程量清單計(jì)價(jià)表2.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算表3.結(jié)算價(jià)格調(diào)整表4.結(jié)算審核表5.結(jié)算協(xié)議通過以上建設(shè)工程結(jié)算方案范例，可以為實(shí)際項(xiàng)目提供參考。在實(shí)際操作過程中，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)結(jié)算方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第2篇一、前言建設(shè)工程結(jié)算是指建設(shè)工程施工過程中，按照合同約定，對(duì)施工方完成的工程量進(jìn)行計(jì)算、審核和確認(rèn)，以確定實(shí)際完成工程量的過程。為確保建設(shè)工程結(jié)算的公平、公正、合理，以下提供一份建設(shè)工程結(jié)算方案范例，供參考。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)3.項(xiàng)目業(yè)主：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.施工單位：XX建筑工程有限公司5.工程概況：該項(xiàng)目總建筑面積約12萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。三、結(jié)算依據(jù)1.施工合同及相關(guān)附件2.設(shè)計(jì)變更文件3.工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)范4.國(guó)家及地方有關(guān)政策、法規(guī)5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄6.工程量審核意見書四、結(jié)算流程1.施工單位根據(jù)施工合同及工程量清單，編制工程結(jié)算書。2.業(yè)主對(duì)工程結(jié)算書進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.審核通過后，雙方簽訂工程結(jié)算協(xié)議。5.施工單位按照結(jié)算協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。五、結(jié)算內(nèi)容1.工程量結(jié)算（1）按合同約定，對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算。（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等產(chǎn)生的工程量進(jìn)行計(jì)算。（3）對(duì)材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。2.造價(jià)結(jié)算（1）根據(jù)工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)。（2）計(jì)算暫列金額、暫估價(jià)等。（3）計(jì)算增值稅等稅費(fèi)。3.費(fèi)用結(jié)算（1）根據(jù)合同約定，計(jì)算工程款支付比例。（2）計(jì)算質(zhì)量保證金、履約保證金等。（3）計(jì)算其他費(fèi)用，如工程保險(xiǎn)、維修基金等。六、結(jié)算注意事項(xiàng)1.嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，確保結(jié)算內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等產(chǎn)生的工程量，要及時(shí)記錄、確認(rèn)。3.嚴(yán)格審核材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，確保結(jié)算價(jià)格的合理性。4.加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題。5.做好結(jié)算資料的整理、歸檔工作。七、結(jié)語建設(shè)工程結(jié)算工作對(duì)于保障工程建設(shè)順利進(jìn)行具有重要意義。以上提供的建設(shè)工程結(jié)算方案范例，旨在為工程結(jié)算工作提供參考，以實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算的公平、公正、合理。在實(shí)際操作過程中，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，不斷完善和優(yōu)化結(jié)算方案。第3篇一、項(xiàng)目背景某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，位于我國(guó)某城市，占地面積約為20萬平方米，總建筑面積約為30萬平方米。項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。該項(xiàng)目由甲乙雙方共同投資建設(shè)，甲方為業(yè)主方，乙方為施工單位。為確保工程順利進(jìn)行，雙方簽訂了一份施工合同，約定工程總價(jià)為2億元?，F(xiàn)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算。二、結(jié)算原則1.符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)；2.符合施工合同約定；3.實(shí)事求是，公平合理；4.依據(jù)合同、設(shè)計(jì)文件、變更簽證、施工記錄、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行結(jié)算。三、結(jié)算內(nèi)容1.工程量清單結(jié)算（1）根據(jù)合同約定的工程量清單，按照工程實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。（2）對(duì)合同約定的工程量清單中未包含的工程內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對(duì)工程量清單中工程量有誤的部分，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.設(shè)計(jì)變更簽證結(jié)算（1）對(duì)設(shè)計(jì)變更簽證進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)變更簽證的合法性、合規(guī)性。（2）根據(jù)變更簽證內(nèi)容，對(duì)工程量、費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。（3）將變更簽證費(fèi)用納入結(jié)算范圍內(nèi)。3.人工費(fèi)結(jié)算（1）根據(jù)合同約定的工程量清單，按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）對(duì)合同約定的工程量清單中未包含的人工費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對(duì)人工費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。4.材料費(fèi)結(jié)算（1）根據(jù)合同約定的工程量清單，按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）對(duì)合同約定的工程量清單中未包含的材料費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對(duì)材料費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。5.機(jī)械費(fèi)結(jié)算（1）根據(jù)合同約定的工程量清單，按照實(shí)際發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）對(duì)合同約定的工程量清單中未包含的機(jī)械費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對(duì)機(jī)械費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。6.管理費(fèi)結(jié)算（1）根據(jù)合同約定的工程量清單，按照實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（2）對(duì)合同約定的工程量清單中未包含的管理費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對(duì)管理費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。四、結(jié)算流程1.施工單位提交結(jié)算申請(qǐng)施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況，按照結(jié)算原則和內(nèi)容，編制結(jié)算報(bào)告，提交給甲乙雙方。2.甲乙雙方審核結(jié)算報(bào)告甲乙雙方對(duì)施工單位提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)結(jié)算報(bào)告的合法性、合規(guī)性。3.爭(zhēng)議解決如甲乙雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.結(jié)算確認(rèn)甲乙雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告達(dá)成一致意見后，簽署結(jié)算確認(rèn)書。5.支付結(jié)算款甲乙雙方按照結(jié)算確認(rèn)書約定的時(shí)間和方式支付結(jié)算款。五、結(jié)算注意事項(xiàng)1.結(jié)算過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題，確保結(jié)算的順利進(jìn)行。3.結(jié)算過程中，應(yīng)注重證據(jù)收集，如工程