商品房存單保管協(xié)議6篇篇1甲方（購房者）：_________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（開發(fā)商）：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_____________________丙方（銀行）：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買的商品房存單保管事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為了保障甲方購買的商品房存單的資金安全，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。二、商品房存單概述1.甲方同意將購買的商品房存單交由乙方代為保管。商品房存單是指甲方在丙方處開立的用于支付購房款的定期存單，具有一定的期限和利率。2.乙方同意接受甲方的委托，代為保管商品房存單，并承諾在存單到期前不得擅自挪用或轉(zhuǎn)讓。3.丙方同意為甲方提供商品房存單的開戶和保管服務(wù)，并監(jiān)督乙方的保管行為。三、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方和丙方保障商品房存單的資金安全，并享有存單到期后的利息收益。甲方還有權(quán)要求乙方提供虛假的保管報告和證明文件。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時向丙方存入足夠的資金，確保商品房存單的正常設(shè)立和到期兌付。甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的相關(guān)操作，及時提供所需的身份認證和其他相關(guān)材料。3.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實的購房信息和資金證明，并對商品房存單進行合法合規(guī)的保管。乙方還有權(quán)要求丙方提供必要的賬戶管理和監(jiān)督服務(wù)。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)建立健全的保管制度，確保商品房存單的資金安全。乙方應(yīng)定期對商品房存單進行盤點和清查，確保存單的真實性和準確性。乙方還有義務(wù)及時向甲方和丙方報告存單保管情況。5.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供合法的購房資金證明，并對商品房存單進行嚴格的賬戶管理。丙方還有權(quán)要求乙方提供必要的保管報告和證明文件。6.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)建立健全的賬戶管理制度，確保商品房存單的資金安全。丙方應(yīng)定期對商品房存單進行監(jiān)督和檢查，確保存單的真實性和準確性。丙方還有義務(wù)及時向甲方和乙方報告存單保管情況。四、違約責任及爭議解決方式1.如果任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任應(yīng)根據(jù)違約方違約的嚴重程度以及給守約方造成的實際損失來確定。2.如果因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，但涉及爭議的事項除外。五、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋時，各方應(yīng)及時溝通并達成共識。5.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛時（除爭議解決方式外），各方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。在爭議或糾紛解決期間各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分但涉及爭議或糾紛的事項除外。篇2甲方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（開發(fā)商或物業(yè)管理公司）：______營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方同意就甲方購買的商品房存單保管事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于甲方購買的商品房存單保管事宜的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保存單的安全、完整以及雙方的合法權(quán)益。二、保管物品及范圍1.甲方將其購買的商品房存單交由乙方保管。2.保管范圍包括但不限于存單、購房發(fā)票、房屋鑰匙等相關(guān)物品。三、保管期限1.本協(xié)議的保管期限為自甲方將存單交予乙方之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢并交接甲方之日止。2.若因特殊情況需延長保管期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。四、保管責任1.乙方應(yīng)確保甲方交予的保管物品安全、完整，不得擅自挪用、損壞或丟失。2.如因乙方原因造成保管物品損失或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方應(yīng)建立嚴格的管理制度，指定專人負責保管工作，確保保管物品的安全。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行保管義務(wù)。2.甲方應(yīng)按時將存單等物品交予乙方保管。3.甲方有權(quán)在保管期限內(nèi)對保管物品進行查詢、核實。4.甲方應(yīng)保證交予乙方的保管物品真實、完整。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議履行保管義務(wù)，確保保管物品的安全、完整。2.乙方有權(quán)對甲方交予的保管物品進行檢查、核實。3.乙方應(yīng)妥善保管保管物品，并建立相應(yīng)的管理制度和檔案。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證書等。七、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的除外。篇3甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方已經(jīng)成功開發(fā)并建設(shè)完成位于______市______區(qū)______路的______商品房，并已經(jīng)取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，有權(quán)依法出售該商品房。乙方經(jīng)過充分了解，決定購買該商品房。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，雙方達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公攤面積為______，房屋布局詳見附圖。該商品房已經(jīng)通過竣工驗收，質(zhì)量合格，符合入住條件。二、商品房價格及支付方式1.商品房總價為：______元（大寫：______元整）。乙方已經(jīng)向甲方支付了______元（大寫：______元整）的定金，剩余款項為______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后，于______年______月______日前將剩余款項______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后，于______年______月______日前將剩余款項的50%支付給甲方，剩余50%的款項在交房時一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的剩余款項后，應(yīng)當向乙方出具收據(jù)。三、商品房交付及驗收1.甲方應(yīng)當在______年______月______日前，將商品房交付給乙方。交付標準為：房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全，并能正常使用。2.乙方在接收商品房時，應(yīng)當對房屋及其配套設(shè)施進行驗收。如有異議，應(yīng)當在驗收當日提出，甲方應(yīng)當在合理期限內(nèi)予以修復或更換。3.甲方交付的房屋應(yīng)當符合國家的建筑質(zhì)量標準和安全標準，并符合本協(xié)議約定的交付標準。四、違約責任1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付商品房，應(yīng)當向乙方支付違約金。違約金按日計算，每日支付總房價的萬分之五。違約金自違約之日起計算，直至甲方實際交付商品房之日止。2.乙方如未能在約定的支付期限內(nèi)支付剩余款項，應(yīng)當向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付未付款項的萬分之五。違約金自違約之日起計算，直至乙方實際支付剩余款項之日止。3.如果因不可抗力導致甲方無法按時交付商品房，甲方不承擔違約責任。但甲方應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知乙方，并盡力協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。五、其他約定1.甲方在交付商品房時，應(yīng)當提供《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明文件。乙方在接收商品房時，應(yīng)當提供身份證明等相關(guān)文件。2.雙方應(yīng)當遵守國家的法律法規(guī)和規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)和規(guī)定的行為，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充或修改。但任何補充或修改應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但爭議期間不影響本協(xié)議的履行和其他條款的有效性。甲方（賣方）：________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（存單保管人）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方購買商品房后需要將存單交由乙方保管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商品房存單保管過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保存單的安全保管。二、保管物品1.甲方交予乙方保管的存單包括：____________________（請列舉存單種類、金額、數(shù)量等詳細信息）。2.乙方應(yīng)對保管的存單負責，確保其安全、完整，并防止任何形式的損失。三、保管期限1.保管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.保管期限屆滿后，乙方應(yīng)及時將存單歸還甲方或按照甲方要求繼續(xù)保管。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方對其保管的存單進行妥善保管，并確保其安全。2.乙方應(yīng)確保保管的存單不被丟失、損壞或被盜。3.乙方不得擅自使用、出借、轉(zhuǎn)讓或處置甲方交予其保管的存單。4.乙方應(yīng)對甲方的個人信息及存單內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。5.如發(fā)生存單丟失、損壞或被盜等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保管義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е录追酱鎲蝸G失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（購房人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（存單保管人）：________________（蓋章）日期：____________________篇5甲方（保管方）：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（存單持有人）：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方就甲方保管乙方持有的商品房存單事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于商品房存單保管事宜的權(quán)利義務(wù)，確保存單安全、完整，保障乙方的合法權(quán)益。二、保管物品及內(nèi)容1.乙方將商品房存單交由甲方保管，存單編號為___________________，存款金額為人民幣___________________元整。2.甲方應(yīng)妥善保管該存單，防止遺失、損壞或被盜。三、保管期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，保管期限為______年。2.保管期限屆滿后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理取單手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、保管費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付保管費用，費用為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付保管費用給甲方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管乙方交由其保管的商品房存單，不得擅自挪用、占有或處置。2.乙方應(yīng)確保存單的合法性和真實性，不得偽造或變造存單。3.甲方應(yīng)對保管的存單進行定期盤點和檢查，確保存單安全、完整。4.乙方需憑有效證件及本協(xié)議在保管期限屆滿前辦理取單手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.如因甲方原因?qū)е麓鎲芜z失、損壞或被盜，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、違約責任及賠償標準1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自挪用、占有或處置乙方存單的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方偽造或變造存單，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。3.因第三方原因?qū)е麓鎲芜z失、損壞或被盜的，甲方應(yīng)在責任范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。4.賠償標準按照實際損失進行賠償。七、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________（蓋章處請加蓋公司公章，簽字處請個人簽字并按手?。┢?甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（銀行）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房存單保管事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方作為買方，在支付商品房款項時，需將部分款項以存單形式存入銀行，并由乙方（賣方）提供存單保管服務(wù)。2.丙方（銀行）負責辦理存單的開具、保管和支付手續(xù)。