房屋修建合同集合14篇房屋修建合同篇1甲方：乙方：甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1、工程概況：臨建地點(diǎn)位于xx以南，xx以東，數(shù)量暫定為200間，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝。3、房屋構(gòu)造單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。地基上兩層磚結(jié)構(gòu)；木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm；楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈；墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價(jià)格不低于4元/張（以目前市場價(jià)為據(jù)）的石棉瓦。4、工期：乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的`建設(shè)。5、價(jià)格及結(jié)算方式：乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95%，其余5%作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。6、違約責(zé)任：乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：蓋章乙方：蓋章______年___月___日房屋修建合同篇2甲方（房主人）：乙方（承建人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點(diǎn)：第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：1、乙方承建的該房屋（第一期）從年月日至年月日內(nèi)容包括：2、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)（包括人工工資及施工工具）。3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：付款方式：第一期：第二期：第六條、施工安全要求：1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量：1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的.質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條、合同的生效與終止：1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)5％外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。荷矸葑C號：身份證號：日期：日期：房屋修建合同篇3甲方：乙方：甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1、工程概況臨建地點(diǎn)位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。2、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的.建設(shè)施工，門窗安裝。3、房屋構(gòu)造單間房屋尺寸一般為3米5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5c，價(jià)格不低于4元張(以目前市場價(jià)為據(jù))的石棉瓦。4、工期乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后____日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。5、價(jià)格及結(jié)算方式乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工XXX年后付清。6、違約責(zé)任乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在XXX年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：XXX乙方XXX蓋章蓋章XXX年____月____日房屋修建合同篇4房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說明。甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。做好雨天施工的保護(hù)措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。第三條、建房工期。本工程從20xx年四月8日開始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時(shí)間按陽歷計(jì)算)第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面粉刷，室內(nèi)外地坪處理，室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等。2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽臺按132.5元/m2計(jì)算。3、付款方式：工價(jià)為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價(jià)款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元。3、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時(shí)交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前3-5天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。(7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都?xì)w甲方所有，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置，并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物，造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé)。第六條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建成后房屋的'墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān)。第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證人一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋修建合同篇5甲方：_____________乙方：_____________的商品房兩套，現(xiàn)委托乙方對該商品房木工工程部份進(jìn)行裝修。該工程所用的材料由甲方負(fù)責(zé)，乙方按甲方圖紙進(jìn)行施工（附圖紙）。一、工程名稱：二、施工地點(diǎn)：三、木工工程總造價(jià)：按甲乙雙方簽訂的價(jià)格（附價(jià)格表、施工驗(yàn)收檢準(zhǔn)）四、付款方式：工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，甲方叁拾天內(nèi)支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，甲方需于半年后支付給乙方。五、施工期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共31天內(nèi)完成，如因甲方改變設(shè)計(jì)方案，或甲方材料不能按時(shí)到位，工期將順延。六、保修：保修期為半________年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行保修，保修所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括材料）均由乙方負(fù)責(zé)，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回；若費(fèi)用超過質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回。（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。七、責(zé)任：（1）、乙方在進(jìn)場施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整、對上工序完工的基本驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收交接。對接收甲方的材料時(shí)應(yīng)作數(shù)量和質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收后出現(xiàn)的`短缺和損壞由乙方負(fù)責(zé)。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經(jīng)證實(shí)將以一罰十處理。（2）、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。（3）、施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全，嚴(yán)格按照甲方的施工指引進(jìn)行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負(fù)責(zé)。（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________房屋修建合同篇6甲方：乙方：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價(jià)元每平方米，開工時(shí)間為年月地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。二、一層、二層、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分，寬三、一層包板高為米，二層、三層高為米。四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。六、付款方式：1、合同定金大約為元;2、乙方進(jìn)場首付元;3、一層打板完甲方付給乙方元;4、二層打板完甲方付給乙方元;5、開始抹灰甲方付給乙方元。七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。剩余工錢，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。八、工程質(zhì)量：1、垂直線每層不能超公分;2、料子不能浪費(fèi);3、質(zhì)量如返工，由乙方負(fù)責(zé);4、施工安全事故問題由乙方負(fù)責(zé)。九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋修建合同篇7甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費(fèi)每平方米柒拾捌元人民幣計(jì)算。三、施工過程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設(shè)計(jì)該樓用的`各種機(jī)器一律由乙方搬到建筑場地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運(yùn)輸費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節(jié)約用料，如造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)扣出一定工時(shí)費(fèi)，乙方在進(jìn)入場地一定要按甲方安排施工，嚴(yán)格按施工圖紙，說明建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé)。五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負(fù)責(zé)，且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān)，如有造成工傷、工傷費(fèi)、傷殘費(fèi)一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)其任何責(zé)任。六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無關(guān)，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。七、建筑時(shí)間由20xx年7月19日開始，竣工時(shí)間20xx年12月19日。(共計(jì)劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規(guī)定時(shí)間，如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方負(fù)責(zé)(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時(shí)間可以由甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可后延)。八、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗(yàn)收合格后，付清全部工程款。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與借條為準(zhǔn)。九、以上合同，甲乙雙方共同達(dá)成協(xié)議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經(jīng)濟(jì)損失一律由違約方自己負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。簽合同在場人：甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日房屋修建合同篇8發(fā)包方姓名：_______身份證號碼：_______(以下簡稱甲方)家庭地址：_______電話：_______承包方姓名：_______身份證號碼：_______(以下簡稱乙方)家庭地址：_______電話：_______甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、工程地址及承包方式工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實(shí)驗(yàn)，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時(shí)作好防滲透水處理。墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示?；炷嗤粒喊碈30標(biāo)準(zhǔn)施工。現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。窩子：2米。超出部分甲方自負(fù)。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：_______元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。總造價(jià)約_______元(小寫：_______)。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用，由乙方購買安全人身保險(xiǎn)。四、付款方式`合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全責(zé)任勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_______乙方簽字(章)：______________年_______月_______日房屋修建合同篇9發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致簽訂合同：一、工程坐落位臵甲方擁有土地使用權(quán)，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算。圖紙見附件。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。二、承包方式甲方以包工不包料的方式承包給乙方。三、工程承包價(jià)款工程總建筑面積約平方米(準(zhǔn)備面積按以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn))，承包價(jià)每平方米人民幣元(大寫人民幣元整)。天蓋、基礎(chǔ)各算半層。工程所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動(dòng)泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動(dòng)板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。四、工期時(shí)間合同簽訂后年月日至年月日，必須按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方使用。五、付款方式后支付兌款的%，即￥，(大寫人民幣元整);后支付兌款的%，即￥，(大寫人民幣元整)。六、安全責(zé)任乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的`原材料由甲方負(fù)責(zé)。一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。七、質(zhì)量要求房屋設(shè)施1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為米，二層三層其余樓層高度為米，見圖紙。天面四平頭公分內(nèi)。2、房屋結(jié)構(gòu)為全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重3、基礎(chǔ)的孔樁按元/m計(jì)價(jià)付給乙方。4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題。6、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;⑸梁、柱、板面中空;⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;⑺屋頂漏水、浸水。7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)㈠甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量(特別是隱藏工程)，有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理。4、甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。5、甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。㈡乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按甲方的要求及工程設(shè)計(jì)圖紙施工，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和安排，協(xié)助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。3、乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)臵、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他的相應(yīng)責(zé)任。4、乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第五條的約定付款。5、施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費(fèi)用。6、乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期(不可抗力因素除外)。7、乙方自愿提供工程總造價(jià)%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。九、違約責(zé)任本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金元，大寫元整。乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔(dān)工程總價(jià)0.5%的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：房屋修建合同篇10房主人（甲方）：____________承建人（乙方）：____________根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。一、建筑項(xiàng)目私房建設(shè)工程木工（一樓一底）二、建設(shè)地點(diǎn)四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組三、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負(fù)責(zé)修建工程中木工所需的.一切材料。四、承建工程價(jià)款梁按每米30元計(jì)算，平板按每平方米20元計(jì)算。五、甲方要求如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負(fù)責(zé)修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。六、安全責(zé)任在施工過程中產(chǎn)生一切安全責(zé)任事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。七、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。3、乙方在本工程竣工驗(yàn)收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款。八、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日房屋修建合同篇11甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。二、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層層高3。6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計(jì)算，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計(jì)算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計(jì)算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，乙方必須返工重做，返工的`材料及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。五、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器、振動(dòng)棒、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。六、安全問題：安全是一個(gè)非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護(hù)網(wǎng)、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無關(guān)，所有的一切醫(yī)療費(fèi)用和其它一切費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。七、工程期限：乙方不能待工，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗(yàn)收合格后按實(shí)際平方計(jì)算。九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗(yàn)收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付給乙方。十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日房屋修建合同篇12甲方：________________________(以下簡稱甲方)身份證號：______________________乙方：________________________身份證號：____________________(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、工作內(nèi)容房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價(jià)款與支付方式1.工程價(jià)款：______________________。2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。三、材料與施工組織1.磚：______________________。2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的'施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：日期：房屋修建合同篇13立契約書人委建人xxx（以下簡稱甲方）與建方xxx（以下簡稱乙方）本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約xx平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市政府xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）第八條甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。（二）土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：（一）本戶水電基本費(fèi)用。（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。（一）繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。（三）付清因逾期付款的.滯納金。（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條