甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)投資店面轉(zhuǎn)租及收益分成合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉(zhuǎn)租及收益分成描述1.店面描述店面位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。乙方同意承租該店面，用于______。2.收益分成乙方租賃期間，店面產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于租金、廣告收入等）按照______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交鑰匙及使用條件1.交鑰匙乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天，向甲方支付______元作為保證金，并在該日期前取得店面鑰匙。2.使用條件乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)保持店面整潔，對店面進(jìn)行合理維護(hù)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店面的所在地人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同義務(wù)。3.責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。十、合同解除1.甲方解除合同如乙方連續(xù)______個月（具體時長）未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方解除合同如甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、合同終止1.租賃期限屆滿租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動終止。2.合同解除任何一方根據(jù)本合同約定解除合同，合同自解除通知到達(dá)對方之日起終止。十二、合同生效及其他1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店面的所在地人民法院提起訴訟。十四、通知與送達(dá)1.通知方式書面形式，通過掛號信或快遞寄送至對方的地址；電子郵件，發(fā)送至對方的電子郵箱地址；傳真，發(fā)送至對方的傳真號碼。2.送達(dá)確認(rèn)送達(dá)應(yīng)以收到對方簽收的證明為準(zhǔn)。如無簽收證明，則以郵件或傳真發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。十五、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十六、合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。十八、合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日