按揭房屋購房合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購買位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房合同。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.購房總價：___________________二、支付方式1.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元人民幣（大寫：______元整）給甲方。3.剩余房款______元人民幣（大寫：______元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。三、按揭貸款約定1.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。2.乙方需確保貸款資料真實有效，并按照銀行要求償還貸款。3.若因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法辦理或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方選擇按揭貸款的方式支付購房款。乙方需支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項通過銀行按揭貸款支付。三、銀行按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需在簽訂本合同后，盡快向銀行申請按揭貸款，并積極配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.按揭貸款發(fā)放后，乙方需按照銀行規(guī)定按時還款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、房屋交付及驗收1.甲方需在簽訂合同后，按照合同約定時間將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，需對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，需及時告知甲方，甲方需負責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償因違約給守約方造成的實際損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行合同過程中，如需修改合同條款，需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁和訴訟地點為甲方所在地人民法院。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋并支付按揭款項事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋編號為XX。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人或權(quán)利糾紛。二、購房款及支付方式1.甲乙雙約定該房屋的售價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方選擇按揭貸款的方式支付購房款，即乙方支付首付款后，剩余款項通過銀行貸款支付。3.乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。剩余款項乙方需按照銀行的要求進行貸款申請。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需按照銀行的要求提供完整的貸款申請資料，并同意銀行對相關(guān)資料進行審核。2.甲方需協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方在貸款獲批后，需按照銀行的要求按時還款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和費用。四、房屋交付及驗收1.甲方需在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時需簽訂《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，需對房屋進行驗收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊備。如有異議，需在交接后XX個工作日內(nèi)向甲方提出。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約，需退還乙方已支付的款項并賠償乙方的相關(guān)損失；若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙無法履行本合同的，雙方均免責(zé)。但遭遇不可抗力的一方需及時通知另一方，并盡量減輕對方的損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇按揭貸款方式支付房款，具體貸款方式按照銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理房屋交付手續(xù)，將房屋鑰匙交給乙方。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反合同約定，未按時支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的合法性和安全性。3.雙方若有其他未盡事宜，可另行協(xié)商約定。六、爭議解決方式1.雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.如有其他未盡事宜或需要補充的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋類型：[房屋類型，如商品房、二手房等]3.房屋面積：[房屋的具體面積，如建筑面積、套內(nèi)面積等]4.房屋權(quán)屬：[房屋的權(quán)屬情況，如商品房、已購公房、二手房等]5.房屋裝修情況：[房屋的裝修情況，如簡單裝修、中等裝修、豪華裝修等]二、購房款及支付方式1.購房款總額：[購房款總額，大寫和小寫形式]2.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時間：[付款時間，如簽訂合同后一次性支付、分期付款等]4.乙方在簽訂合同時向甲方支付定金：[定金金額，大寫和小寫形式]5.剩余款項在房屋過戶后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在收到房屋鑰匙后，對房屋進行驗收。如有不符或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.過戶完成后，乙方正式成為房屋的所有權(quán)人。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全款后未按時交付房屋鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的10%。2.若甲方在交付房屋鑰匙后，存在房屋質(zhì)量問題或未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.若乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付款項的10%。4.若乙方在過戶完成后未按時支付剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付款項的10%。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀并理解合同條款。如有任何疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢觥?.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。有效期為永久。5.如有其他未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。但應(yīng)盡量避免對簿公堂，以維護雙方的友好關(guān)系。篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（小區(qū)）_________樓_________單元_________號。2.房屋面積：建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為_________（商品房、公房、其他）所有，已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、購房款支付方式1.乙方選擇按揭貸款的方式支付購房款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快向銀行申請按揭貸款，并確保貸款在簽訂本合同后_________個月內(nèi)發(fā)放到甲方指定賬戶。3.甲方在收到按揭貸款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋。三、違約責(zé)任1.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能在收到按揭貸款后及時向乙方交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.乙方在交付房屋前，應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)費和水電費等費用，確保房屋能夠順利交付。2.甲方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔、整潔，并配備必要的家具和家電設(shè)備。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，確保房屋的使用和管理符合規(guī)定。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址__________________。2.房屋類型：________