2025房地產交易補充協議書范本本補充協議（以下簡稱"本協議"）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：地址：聯系電話：電子郵箱：乙方（買方）：地址：聯系電話：電子郵箱：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房地產買賣合同》（以下簡稱"原合同"），雙方經友好協商，就原合同中的部分條款進行補充約定，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1在本協議中，除非另有約定，否則下列術語具有以下含義："房地產"：指原合同中約定的位于市區(qū)路號的房產及其附屬設施。"原合同"：指甲乙雙方于年月日簽訂的《房地產買賣合同》。"補充協議"：指甲乙雙方就原合同事項達成的補充約定，本協議內容與原合同具有同等法律效力。第二條價款調整2.1雙方同意，原合同約定的房地產交易價格為人民幣元（大寫：）。2.2經雙方協商一致，交易價款調整為人民幣元（大寫：）。2.3價款調整的差額部分，由方于本協議簽訂之日起日內支付給方。第三條付款方式3.1雙方同意，交易價款的支付方式為：買方應于本協議簽訂之日起日內支付定金人民幣元；買方應于年月日前支付首期款人民幣元；余款人民幣元，買方應于辦理房地產過戶手續(xù)前全部支付完畢。3.2買方支付的定金、首期款及余款，均應當支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房地產交付4.1雙方同意，房地產的交付時間為年月日。4.2交付時，甲方應當向乙方提供以下文件：房地產所有權證書；房屋買賣發(fā)票或其他證明房地產權屬的文件；物業(yè)管理費、水、電、燃氣等相關費用的結清證明；其他雙方約定的文件。4.3乙方在收到上述文件后，應當對房地產進行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現房地產存在質量問題或其他瑕疵，應當在日內書面通知甲方，由雙方協商解決。第五條權責劃分5.1在房地產過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方應當承擔以下責任：保證房地產的權屬清晰，未設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制；保證房地產在交付前未發(fā)生重大損壞或毀壞；承擔交付前的物業(yè)管理費、水、電、燃氣等相關費用。5.2在房地產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應當承擔以下責任：按時支付交易價款；按時辦理房地產過戶手續(xù)；承擔房地產過戶及交易過程中產生的稅費及其他費用。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本協議約定的義務，均構成違約。違約方應當向守約方支付違約金人民幣元。6.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應當賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應當友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條生效與終止8.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協議的終止不影響原合同中未履行部分的效力。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：授權代表：