甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

直系親屬間房產(chǎn)買賣合同范本（含裝修）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)及裝修描述1.房產(chǎn)及裝修信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。裝修情況：房屋內(nèi)部裝修包括______（列出裝修項目，如地板、墻面、廚衛(wèi)設(shè)施等），裝修風(fēng)格為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并具備合法的交易條件。2.裝修質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)及裝修應(yīng)符合設(shè)計要求，材料質(zhì)量應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修效果應(yīng)達到甲方預(yù)期。乙方保證在正常使用條件下，房產(chǎn)及裝修在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房產(chǎn)及裝修數(shù)量與價格1.房產(chǎn)及裝修數(shù)量甲方出售的房產(chǎn)及裝修數(shù)量為上述描述的房產(chǎn)及裝修。實際交易數(shù)量以雙方最終書面確認為準(zhǔn)，但確認應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）內(nèi)完成。2.房產(chǎn)及裝修單價與總價房產(chǎn)及裝修的單價為______元/平方米（含裝修費用），總價為______元（大寫：______）。本合同總價根據(jù)上述房產(chǎn)及裝修信息計算得出，最終總價以實際交易數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）接收房產(chǎn)及裝修。乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)及裝修后______個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。2.交房地點房產(chǎn)及裝修交房地點為______（詳細地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，在交房前一次性支付房產(chǎn)及裝修總價。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。2.違約責(zé)任如乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時交房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)及裝修進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及裝修不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行修復(fù)。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)及裝修的交付時間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房產(chǎn)及裝修，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求接收房產(chǎn)及裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及裝修無法按時交付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)及裝修。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合甲方提供必要的文件和資料。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房產(chǎn)及裝修后應(yīng)對房產(chǎn)及裝修進行自檢，確保房產(chǎn)及裝修符合合同要求。甲方在乙方接收房產(chǎn)及裝修后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)及裝修信息、裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房產(chǎn)及裝修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)及裝修交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)及裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)及裝修交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關(guān)費用、利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)及裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方直系親屬書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方直系親屬協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方家庭財務(wù)信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方直系親屬代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效