2025房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不含利息）。押金不計(jì)入租金，不得用于抵扣租金。第五條房屋維護(hù)與維修甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)确且曳皆驅(qū)е碌木S修費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條房屋用途乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的用途，亦不得將該房屋用于從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的用途。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，確保乙方不違法使用房屋。有權(quán)收取租金及押金。保證租賃期內(nèi)不因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，避免損壞。按時(shí)支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同續(xù)租租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽事宜需在租賃期滿前日內(nèi)書面通知對(duì)方。雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日內(nèi)搬離該房屋。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用的；甲方擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每日按未付租金的%支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金。租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)的租金，并支付個(gè)月租金作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年