2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U中介合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下三方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意出租其擁有的商業(yè)店鋪，乙方希望承租該店鋪，丙方作為中介方協(xié)助雙方完成本次交易，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按年），支付時(shí)間分別為。2.3乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4任何一方不得擅自提高或降低租金標(biāo)準(zhǔn)，除非三方另有書面約定。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的損失。若租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。3.3如乙方在租賃期間損壞甲方店鋪設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整）作為本次交易的保證金，該費(fèi)用由丙方收取并保管，用于確保本次交易的順利進(jìn)行。4.2丙方在本次交易完成（即甲方與乙方簽訂正式租賃合同且乙方支付首期租金）后，將保證金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在本次交易過(guò)程中違約，丙方有權(quán)扣除保證金作為違約金，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用5.1乙方承租期間，應(yīng)自行承擔(dān)該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用逾期支付，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保其出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪。6.2甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的設(shè)施。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并獲得書面同意。6.7乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.8乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方的權(quán)利與義務(wù)6.9丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方完成本次交易，確保雙方的權(quán)利義務(wù)符合法律規(guī)定。6.10丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并在本次交易完成后退還保證金。6.11丙方應(yīng)妥善保管乙方支付的保證金，確保其安全。第七條中介服務(wù)費(fèi)7.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由乙方在簽訂本合支付。7.2若因乙方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，丙方有?quán)沒(méi)收中介服務(wù)費(fèi)；若因甲方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，丙方有?quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失。8.2若甲方違反合同約定，提前收回店鋪或拒絕履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4若丙方因自身原因未能完成中介服務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能達(dá)成，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3三方在簽訂本合同前均已仔細(xì)閱讀并完全理解合同內(nèi)容，愿意遵守合同條款。甲方（出租方）簽字/蓋章：年月