2025年最新版合同模板：房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方茲就房地產(chǎn)買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：。1.2房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)的用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）定金：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款：人民幣元整（大寫：元整），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方同意按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的資料準(zhǔn)備及提交工作由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品、設(shè)施的清單。4.2房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。5.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的義務(wù)：（a）確保其對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵；（b）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.2乙方的義務(wù)：（a）按照約定的時(shí)間和方式支付房款；（b）配合甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）按照約定的時(shí)間接收房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金；（b）若甲方在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)出售或抵押給他人，應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)給乙方造成的全部損失。7.3乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金；（b）若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還。第八條不可抗力8.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限或解除合同，但任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)交易部門備案份。甲方（簽字