2025年自建房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就自建房買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方約定如下：第一條房屋基本情況乙方合法擁有一處自建房，位于省市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋的結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，雙方對該房屋的現(xiàn)狀無異議。第二條成交價(jià)格及支付方式該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求解除合同，否則違約方需承擔(dān)雙倍定金的違約責(zé)任。甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：），并按約定分期支付剩余房款。具體支付方式如下：第一期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）；第二期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）；第三期：年月日前支付人民幣元整（大寫：）。乙方收到全部房款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條交房條件乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并向甲方移交房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。在交付前，若該房屋存在任何瑕疵或需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若無法修復(fù)，雙方可協(xié)商降低成交價(jià)格或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第四條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已支付房價(jià)的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于房款、裝修費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房款，履行合同約定的其他義務(wù)；（2）在交付后，甲方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；（3）在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）按時(shí)交付房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第六條其他約定若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第八條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方