2025企業(yè)租賃商業(yè)辦公空間合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，乙方亦希望承租該辦公空間以滿足其商業(yè)需求，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的辦公空間位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物面積為平方米，具體包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式租金：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月租金為人民幣元（大寫：）。遞增：租金自第二年起，每年遞增%，具體金額為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的滯納金，每日滯納金為逾期金額的‰。第四條押金押金：乙方須于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因其違約行為造成的損失。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的租賃物，并確保其合法擁有出租權(quán)。維修維護(hù)：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證權(quán)利：甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。乙方義務(wù)：合法使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，也不得從事任何違法活動(dòng)。按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)正常使用并維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。保密義務(wù)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。第六條費(fèi)用分擔(dān)房租：租金已包含租賃物的使用費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)：租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月，由方直接支付給物業(yè)管理公司。公用事業(yè)費(fèi)：水、電、gas、空調(diào)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納。其他費(fèi)用：因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與終止變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。終止：本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。若乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同并退還剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償由此造成的損失。若甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：