廢舊固定資產(chǎn)處理流程及合同示范在企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，廢舊固定資產(chǎn)的產(chǎn)生與處置是一項(xiàng)常規(guī)但至關(guān)重要的管理活動(dòng)。規(guī)范、高效地處理廢舊固定資產(chǎn)，不僅有助于盤(pán)活存量資產(chǎn)、優(yōu)化資源配置，更能有效防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)（如適用）的安全與完整。本文將詳細(xì)闡述廢舊固定資產(chǎn)的處理流程，并提供一份合同示范文本，以期為相關(guān)實(shí)務(wù)操作提供參考。一、廢舊固定資產(chǎn)處理流程廢舊固定資產(chǎn)的處理是一個(gè)系統(tǒng)性的過(guò)程，需要遵循一定的規(guī)范和程序，以確保公開(kāi)、公平、公正，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。通常而言，完整的處理流程應(yīng)包含以下關(guān)鍵環(huán)節(jié)：（一）內(nèi)部審批與評(píng)估鑒定1.資產(chǎn)清查與申報(bào)：由資產(chǎn)使用部門(mén)或管理部門(mén)對(duì)擬處置的固定資產(chǎn)進(jìn)行全面清查，核實(shí)資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)置日期、原始價(jià)值、累計(jì)折舊、已提減值準(zhǔn)備、當(dāng)前狀態(tài)等信息，并填寫(xiě)《固定資產(chǎn)處置申報(bào)表》，說(shuō)明處置原因（如報(bào)廢、閑置、技術(shù)淘汰等）。2.技術(shù)鑒定：對(duì)于因技術(shù)原因或損壞導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的資產(chǎn)，應(yīng)由技術(shù)部門(mén)或聘請(qǐng)外部專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)鑒定，出具《技術(shù)鑒定報(bào)告》，明確資產(chǎn)是否達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，是否還有維修價(jià)值或殘值。3.價(jià)值評(píng)估：對(duì)于具有一定殘值的廢舊固定資產(chǎn)，特別是價(jià)值較高的，應(yīng)聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，作為確定處置底價(jià)的重要依據(jù)。對(duì)于價(jià)值較低、批量較大的一般性廢舊資產(chǎn)，企業(yè)內(nèi)部也可建立簡(jiǎn)易評(píng)估或詢(xún)價(jià)機(jī)制。4.內(nèi)部審批：根據(jù)資產(chǎn)價(jià)值、處置方式以及企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定，將《固定資產(chǎn)處置申報(bào)表》、《技術(shù)鑒定報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（如需要）等相關(guān)材料逐級(jí)上報(bào)至相應(yīng)管理層進(jìn)行審批。重大資產(chǎn)處置事項(xiàng)還需履行相應(yīng)的決策程序，如董事會(huì)決議等。（二）處置方式選擇與方案制定根據(jù)審批結(jié)果和資產(chǎn)實(shí)際情況，選擇合適的處置方式。常見(jiàn)的處置方式包括：1.公開(kāi)拍賣(mài)：適用于價(jià)值較高、市場(chǎng)需求較廣的資產(chǎn)，通過(guò)拍賣(mài)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。2.掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)和ㄟ^(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)或其他公開(kāi)交易平臺(tái)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓/變賣(mài)：對(duì)于價(jià)值較低、或難以通過(guò)公開(kāi)方式快速處置的資產(chǎn)，可在確保程序合規(guī)的前提下，與具備資質(zhì)的回收單位或意向受讓方進(jìn)行協(xié)商轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)。4.報(bào)廢處置：對(duì)于完全失去使用價(jià)值且無(wú)殘值或殘值極低的資產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行報(bào)廢處理，確保其環(huán)保、安全處置。5.捐贈(zèng)：在特定情況下，符合條件的資產(chǎn)可考慮捐贈(zèng)給公益事業(yè)，但需注意相關(guān)稅務(wù)處理。在確定處置方式后，應(yīng)制定詳細(xì)的處置實(shí)施方案，明確處置范圍、方式、時(shí)限、底價(jià)、組織實(shí)施部門(mén)及責(zé)任人等。（三）公開(kāi)處置與合同簽訂1.發(fā)布處置信息：對(duì)于采用公開(kāi)拍賣(mài)、掛牌轉(zhuǎn)讓等方式的，應(yīng)按規(guī)定在指定媒體或平臺(tái)發(fā)布處置信息公告，明確資產(chǎn)概況、處置方式、競(jìng)買(mǎi)（受讓?zhuān)┵Y格條件、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間等。2.組織競(jìng)價(jià)/洽談：按照公告要求組織潛在競(jìng)買(mǎi)人或意向受讓方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣、咨詢(xún)答疑，并按照預(yù)定程序組織競(jìng)價(jià)或洽談。3.確定受讓方：根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果或洽談情況，確定最終受讓方，并發(fā)出成交通知書(shū)或簽訂意向協(xié)議。4.簽訂處置合同：與受讓方正式簽訂《廢舊固定資產(chǎn)處置合同》，明確雙方權(quán)利義務(wù)、處置標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、支付方式、交付方式、交割期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心條款。合同文本應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并經(jīng)企業(yè)法務(wù)部門(mén)或法律顧問(wèn)審核。（四）資產(chǎn)交接與清理1.資產(chǎn)交付：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，與受讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，雙方共同對(duì)資產(chǎn)數(shù)量、狀況進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并簽署《資產(chǎn)交接清單》。涉及權(quán)屬變更的，還應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如車(chē)輛過(guò)戶(hù)等，如適用）。2.場(chǎng)地清理：資產(chǎn)交付后，應(yīng)對(duì)原存放場(chǎng)地進(jìn)行清理，確保不留安全隱患。3.拆卸與搬運(yùn)：如涉及大型設(shè)備拆卸、搬運(yùn)，應(yīng)明確責(zé)任方（通常為受讓方），并要求其制定安全作業(yè)方案，確保拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，避免對(duì)環(huán)境造成污染。必要時(shí)，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（五）財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理1.收款：財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)合同約定，及時(shí)足額收取處置款項(xiàng)。2.賬務(wù)處理：依據(jù)審批文件、處置合同、《資產(chǎn)交接清單》、收款憑證等，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，核銷(xiāo)固定資產(chǎn)原值、累計(jì)折舊及減值準(zhǔn)備，確認(rèn)處置損益。3.稅務(wù)處理：按照國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，正確計(jì)算和申報(bào)繳納與資產(chǎn)處置相關(guān)的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)，并妥善處理發(fā)票開(kāi)具等事宜。（六）檔案管理處置工作完成后，應(yīng)將與該筆廢舊固定資產(chǎn)處置相關(guān)的所有文件資料，包括申報(bào)表、審批文件、鑒定報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、處置公告、合同、交接清單、付款憑證、賬務(wù)處理憑證等整理歸檔，確保處置過(guò)程的可追溯性。二、廢舊固定資產(chǎn)處置合同（示范文本）廢舊固定資產(chǎn)處置合同合同編號(hào)：[]簽訂日期：[]年[]月[]日簽訂地點(diǎn)：[]甲方（處置方）：[單位全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)/傳真]乙方（受讓方）：[單位全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表人（如為單位）：[姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）：[身份證號(hào)碼]住所/地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)/傳真]鑒于：1.甲方合法擁有本合同項(xiàng)下擬處置的廢舊固定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”）的所有權(quán)/處分權(quán)。2.甲方根據(jù)其內(nèi)部決策程序及相關(guān)規(guī)定，同意將標(biāo)的資產(chǎn)按本合同約定的方式和條件處置給乙方；乙方同意按本合同約定的方式和條件受讓標(biāo)的資產(chǎn)。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條處置標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的下列廢舊固定資產(chǎn)（詳見(jiàn)本合同附件一《廢舊固定資產(chǎn)清單》）處置給乙方。1.2標(biāo)的資產(chǎn)的基本情況（包括但不限于名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、購(gòu)置日期、現(xiàn)狀、存放地點(diǎn)等）詳見(jiàn)附件一《廢舊固定資產(chǎn)清單》。該清單為本合同不可分割的組成部分。1.3甲方聲明：標(biāo)的資產(chǎn)均為廢舊或閑置狀態(tài)，甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任，乙方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能、成色等所有情況進(jìn)行了充分、全面的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和了解，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵表示完全認(rèn)可，并自愿按現(xiàn)狀受讓。第二條處置方式本次標(biāo)的資產(chǎn)處置方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：公開(kāi)拍賣(mài)/掛牌轉(zhuǎn)讓/協(xié)議轉(zhuǎn)讓/報(bào)廢變賣(mài)等]。第三條處置價(jià)格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，標(biāo)的資產(chǎn)的總處置價(jià)格為人民幣[]元（大寫(xiě)：人民幣[]整）。此價(jià)格為不含稅價(jià)/含稅價(jià)（請(qǐng)明確，如為含稅價(jià)，需注明稅率及稅額）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后[]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：[甲方銀行賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.3甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證或符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票（如適用）。第四條資產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：在乙方按本合同第三條約定支付全部款項(xiàng)后[]個(gè)工作日內(nèi)，或雙方另行協(xié)商確定的時(shí)間。4.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)存放地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。4.3交付方式：乙方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的拆卸（如需要）、搬運(yùn)、裝車(chē)、運(yùn)輸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和安全責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如指明資產(chǎn)位置、提供必要的拆卸便利條件等，但不承擔(dān)具體工作及責(zé)任。4.4資產(chǎn)清點(diǎn)與交接：甲乙雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間共同對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后，簽署《資產(chǎn)交接清單》（附件二），《資產(chǎn)交接清單》簽署之日即為標(biāo)的資產(chǎn)交付完成之日。自交付完成之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定處置標(biāo)的資產(chǎn)。（2）按照本合同約定接收乙方支付的處置款項(xiàng)。（3）按照本合同約定配合乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的交接手續(xù)。（4）按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付標(biāo)的資產(chǎn)處置款項(xiàng)。（2）按照本合同約定自行負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸，并承擔(dān)全部費(fèi)用、安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。在拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞甲方的其他財(cái)產(chǎn)，不得對(duì)甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序造成影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）標(biāo)的資產(chǎn)運(yùn)離甲方場(chǎng)地后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)后續(xù)的環(huán)保、處置等事宜，并承擔(dān)全部責(zé)任。（4）按照本合同約定接收標(biāo)的資產(chǎn)。第六條陳述與保證6.1甲方保證其向乙方提供的與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的信息（除已明確告知的瑕疵外）在重大方面是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，不存在重大遺漏或虛假陳述。6.2乙方保證其具有履行本合同的能力和資質(zhì)（如需），并將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于廢舊物資回收、處置、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，則每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)（如有）不予退還，并可要求乙方賠償由此造成的損失。7.2若甲方無(wú)故逾期交付標(biāo)的資產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)按處置總價(jià)款的[千分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并可要求甲方退還已付款項(xiàng)并賠償由此造成的損失。7.3若乙方在拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中造成甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本合同，并可根據(jù)情況免除相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（《廢舊固定資產(chǎn)清單》、《資產(chǎn)交接清單》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（如為單位）或簽字（如為個(gè)人）之日起生效。10.4本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）/個(gè)人（簽字）：附件一：《廢舊固定資產(chǎn)清單》（清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、購(gòu)置日期、存放地點(diǎn)、現(xiàn)狀描述等?？闪砀巾?yè)。）附件二：《資產(chǎn)交接清單》（此清單在資產(chǎn)實(shí)際交接時(shí)由雙方簽署，作為資產(chǎn)交付的憑證。）---重要提示：1.本合同示范文本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。2.在簽訂合同前，建議對(duì)受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)、支付能力等進(jìn)行必要的調(diào)查。3.涉及重大資產(chǎn)處置或復(fù)雜情況時(shí)，強(qiáng)烈建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)的