2025年房地產(chǎn)買賣合同樣本4篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房地產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方所售房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房地產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證件號碼分別為XXXXXX和XXXXXX。二、交易價格及支付方式1.該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付完畢。2.乙方可以選擇以下方式支付購房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定銀行賬戶；（2）通過銀行按揭貸款方式支付，貸款年限為XX年，貸款利率為XX%。乙方需確保在貸款發(fā)放前已支付房屋首付款XX元（大寫：XX元整）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)在接收房屋時仔細(xì)檢查房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交接單》。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。逾期超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、其他約定1.該房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在出售該房地產(chǎn)時已將房屋內(nèi)的家具家電等物品贈送給乙方，乙方在使用這些物品時應(yīng)妥善保管并維護(hù)。2.甲方保證在出售該房地產(chǎn)前已結(jié)清所有與該房地產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)清償。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出售給乙方。2.房地產(chǎn)基本情況：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，用途為[用途]，權(quán)屬證書編號為[權(quán)屬證書號]。3.房地產(chǎn)包含附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施列表]。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定房地產(chǎn)交易價格為人民幣[金額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的[時間]內(nèi)，支付剩余房款人民幣[剩余金額]元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在乙方支付完購房款項(xiàng)后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無出租、抵押或其他權(quán)利限制。2.乙方保證具備購房資格，并按時支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若甲方在乙方支付完購房款項(xiàng)后未能按期交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。第六條爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[合同簽訂日期]注意：本合同僅為樣本，實(shí)際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見，確保合同的合法性和有效性。篇3賣方：__________，身份證號碼：__________買方：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況賣方將其所有的房地產(chǎn)出售給買方，該房地產(chǎn)位于__________，具體面積為__________平方米，房屋類型為__________。賣方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商確定該房地產(chǎn)的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。該價款為賣方凈得價，買方需承擔(dān)該房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)。2.支付方式：買方需在簽訂合同后__________天內(nèi)支付房屋價款。具體支付方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人民幣__________元（大寫：__________元整）至賣方指定賬戶。（2）通過現(xiàn)金方式支付人民幣__________元（大寫：__________元整）至賣方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.賣方在收到房屋價款后__________天內(nèi)將房屋交付給買方，并承諾在交付后__________天內(nèi)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。2.賣方需確保在過戶過程中提供所有必要的證明文件，協(xié)助買方順利取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。四、違約責(zé)任1.賣方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，需向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.買方如未按照合同約定支付房屋價款或完成過戶手續(xù)，需向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。五、其他約定1.雙方在交易過程中需保持溝通暢通，確保交易順利進(jìn)行。如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方需友好協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日買方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出賣人）：__________身份證號：__________乙方（買受人）：__________身份證號：__________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）之買賣事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同恪守：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所有的位于_____（具體地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。物業(yè)的詳細(xì)情況如下：建筑面積：_____平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_____；房屋用途：_____；房屋權(quán)屬證書編號：_____等。物業(yè)內(nèi)包括附屬設(shè)施設(shè)備及裝修等一并列入本次交易范圍。具體以甲乙雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。二、交易價格及支付方式雙方約定該物業(yè)的交易價格為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（一）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣_____元整給甲方。（二）在完成物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方支付尾款人民幣_____元整。具體時間和金額按照雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。三、物業(yè)交付及權(quán)屬變更登記（一）甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（二）雙方應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)辦理物業(yè)權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。變更登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。（二）若甲方未能按時交付物業(yè)或未能按時辦理權(quán)屬變更登記的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。違約金數(shù)額為交易價格的___%。（三）若乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的___%。五、其他約定事項(xiàng)（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理物業(yè)的抵押權(quán)注銷登記手續(xù)（如有）。（二）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，保證本次交易的合法性和有效性。（三）甲乙雙方在本合同