企業(yè)租賃辦公場地合同書第一章合同概述1.1合同編號______________________1.2合同簽訂日期______________________1.3合同生效日期______________________1.4合同期限1.4.1租賃期限______________________（起始日期）至______________________（終止日期）。1.4.2租賃期間內(nèi)，甲方不得無故提前終止合同。1.5租賃場地描述1.5.1租賃場地位于______________________，具體面積______________________平方米。1.5.2租賃場地包括______________________等設(shè)施。第二章租賃雙方信息2.1甲方（出租方）2.1.1名稱：______________________2.1.2地址：______________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系方式：______________________2.1.5法定代表人：______________________2.2乙方（承租方）2.2.1名稱：______________________2.2.2地址：______________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系方式：______________________2.2.5法定代表人：______________________第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金總額：______________________元人民幣。3.1.2租金支付方式：______________________（如月付、季付、年付等）。3.2租金支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月/每季/每年______________________日前支付當(dāng)期租金。3.2.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______________________的滯納金。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期間，如遇規(guī)定的租金調(diào)整，租金應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.3.2甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月通知乙方，對租金進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃場地使用4.1使用范圍4.1.1乙方僅可使用租賃場地進(jìn)行______________________等活動。4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2使用限制4.2.1乙方在使用租賃場地時(shí)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。4.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響甲方或其他租戶正常使用的活動。4.3設(shè)施維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4.3.2如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。5.2合同解除5.2.1以下情況，任何一方均可解除合同：a)合同一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章租賃場地設(shè)施及使用規(guī)定6.1設(shè)施清單6.1.1租賃場地內(nèi)設(shè)施清單a)辦公桌：______________________張b)辦公椅：______________________張c)會議桌椅：______________________套d)文件柜：______________________個(gè)e)其他設(shè)施：______________________6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃場地內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2.2乙方如需對設(shè)施進(jìn)行改動，須事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)所有改動費(fèi)用。6.3使用規(guī)定6.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)用途使用租賃場地和設(shè)施。6.3.2乙方不得擅自改變租賃場地內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未能按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章保證金8.1保證金金額8.1.1乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金______________________元人民幣。8.2保證金用途8.2.1保證金用于賠償因乙方違約或損壞租賃場地設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3保證金退還8.3.1在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃場地后30日內(nèi)無息退還保證金。8.3.2如乙方違約，保證金不予退還。第九章附屬設(shè)施使用9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)水電使用規(guī)定，合理節(jié)約使用。9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用包括但不限于清潔、保安、維修等。9.3其他費(fèi)用9.3.1其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十章租賃場地使用管理10.1使用管理10.1.1乙方應(yīng)遵守租賃場地所在地的管理規(guī)定和甲方制定的相關(guān)管理制度。10.1.2乙方應(yīng)保證租賃場地的安全和秩序，不得干擾其他租戶的正常使用。10.2搬遷及交接10.2.1乙方應(yīng)在合同期滿或合同解除時(shí)，將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.2.2雙方應(yīng)共同對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，保證無誤后辦理交接手續(xù)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1以下情況，任何一方均可解除合同：a)合同一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃場地的歸還、租金的結(jié)算、保證金的退還等。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)租賃場地平面圖；b)設(shè)施清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件效力12.2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[以下為合同簽訂部分，無需填寫，僅為格式