商務(wù)中心商務(wù)配套服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述一、合同編號(hào)___________________二、協(xié)議簽訂時(shí)間___________________三、協(xié)議生效日期___________________四、協(xié)議期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。五、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務(wù)中心商務(wù)配套服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保證商務(wù)配套服務(wù)的高效、穩(wěn)定。六、服務(wù)內(nèi)容概述甲方向乙方提供商務(wù)中心商務(wù)配套服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.辦公場(chǎng)地租賃2.水電及網(wǎng)絡(luò)接入3.會(huì)議室及多功能廳租賃4.咨詢及商務(wù)服務(wù)5.員工餐廳及食堂服務(wù)6.交通便利性保障7.安全保衛(wèi)措施七、服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付商務(wù)中心商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以合同附件一《商務(wù)配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方出具發(fā)票。3.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第二章合作雙方信息一、甲方信息1.公司名稱：___________________2.法定代表人：___________________3.注冊(cè)地址：___________________4.聯(lián)系方式：___________________5.電子郵箱：___________________二、乙方信息1.公司名稱：___________________2.法定代表人：___________________3.注冊(cè)地址：___________________4.聯(lián)系方式：___________________5.電子郵箱：___________________第三章服務(wù)提供及驗(yàn)收一、服務(wù)提供1.甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，按質(zhì)、按量、按時(shí)提供商務(wù)配套服務(wù)。2.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、服務(wù)驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在服務(wù)開始前對(duì)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方對(duì)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)立即整改。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《商務(wù)配套服務(wù)驗(yàn)收確認(rèn)單》。第四章服務(wù)保障及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、服務(wù)質(zhì)量保障1.甲方承諾，所提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方正常運(yùn)營(yíng)的需求。2.甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的商務(wù)配套服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)。2.具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件二《商務(wù)配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第五章違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供商務(wù)配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施、設(shè)備的故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方對(duì)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)條款一、辦公場(chǎng)地租賃1.辦公場(chǎng)地面積及布局甲方向乙方提供的辦公場(chǎng)地面積為______平方米，具體布局及設(shè)施詳見合同附件三《辦公場(chǎng)地布局圖》。2.租賃期限及租金辦公場(chǎng)地租賃期限為______年，租金為每月______元人民幣，租金支付方式詳見合同附件四《租金支付方式》。3.租賃押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為租賃押金，租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。二、水電及網(wǎng)絡(luò)接入1.水電供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供商務(wù)中心內(nèi)的水電供應(yīng)，保證水電穩(wěn)定供應(yīng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況執(zhí)行。2.網(wǎng)絡(luò)接入甲方負(fù)責(zé)為乙方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，帶寬為______兆，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中。三、會(huì)議室及多功能廳租賃1.會(huì)議室使用甲方提供______個(gè)會(huì)議室及多功能廳，具體使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件五《會(huì)議室及多功能廳使用規(guī)則》。2.會(huì)議室預(yù)定乙方需提前______天向甲方預(yù)訂會(huì)議室，預(yù)訂成功后，甲方應(yīng)保證會(huì)議室在約定時(shí)間內(nèi)可用。四、咨詢及商務(wù)服務(wù)1.咨詢服務(wù)甲方為乙方提供商務(wù)咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等咨詢服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件六《咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。2.商務(wù)服務(wù)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，包括但不限于商務(wù)洽談、項(xiàng)目對(duì)接等，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件七《商務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。五、員工餐廳及食堂服務(wù)1.餐廳供應(yīng)甲方提供員工餐廳及食堂服務(wù)，提供早餐、午餐、晚餐，具體菜品及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件八《餐廳及食堂供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》。2.食堂管理甲方負(fù)責(zé)食堂的日常管理，保證食品安全、衛(wèi)生，并對(duì)食堂運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。六、交通便利性保障1.交通路線甲方保證商務(wù)中心周邊交通路線暢通，便于乙方員工出行。2.停車服務(wù)甲方提供一定數(shù)量的停車位供乙方員工使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定詳見合同附件九《停車服務(wù)管理規(guī)定》。七、安全保衛(wèi)措施1.安全設(shè)施甲方在商務(wù)中心內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，保證安全監(jiān)控?zé)o死角。2.安全巡邏甲方安排專業(yè)安保人員進(jìn)行安全巡邏，保證商務(wù)中心內(nèi)安全。第七章服務(wù)變更與調(diào)整一、服務(wù)變更1.甲方因自身原因需變更服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.乙方因特殊需求需變更服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。二、服務(wù)調(diào)整1.服務(wù)調(diào)整應(yīng)在不影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的前提下進(jìn)行。2.服務(wù)調(diào)整后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八章服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算一、支付方式1.服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。2.支付賬戶信息詳見合同附件十《支付賬戶信息》。二、結(jié)算周期1.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算周期內(nèi)，乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)給甲方。三、費(fèi)用調(diào)整1.若相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前______天送達(dá)乙方。第九章服務(wù)信息的保密與處理一、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及商務(wù)中心內(nèi)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。二、信息處理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行必要的管理和處理。2.甲方保證乙方信息的保密，不將其用于非法目的。第十章附則一、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。一、商務(wù)配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、辦公場(chǎng)地布局圖三、租金支付方式四、會(huì)議室及多功能廳使用規(guī)則五、商務(wù)配套服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)七、商務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)八、餐廳及食堂供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)九、停車服務(wù)管理規(guī)定十、支付賬戶信息第十一章不可抗力一、定義1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。二、發(fā)生不可抗力時(shí)的處理1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)提供不可抗力事件的證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中受影響的部分義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。三、不可抗力的責(zé)任1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行。第十二章通知與通訊一、通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知應(yīng)通過以下方式發(fā)送：a.郵寄：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址。b.郵件：通過雙方認(rèn)可的郵件地址發(fā)送。二、通知生效1.通過郵寄方式發(fā)送的通知，自郵寄之日起______天后視為送達(dá)。2.通過郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)送后立即生效。三、通訊地址變更1.雙方應(yīng)及時(shí)更新通訊地址，以便接收通知。2.更新通訊地址應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十三章合同解除一、解除條件1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a.對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款。b.對(duì)方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。c.因不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、解除程序1.解除本協(xié)議應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。2.自解除通知送達(dá)對(duì)方