小學(xué)報(bào)名二手房購(gòu)房合同3篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的相關(guān)情況。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房的售價(jià)為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為定金；（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）；（3）剩余購(gòu)房款XX元（大寫(xiě)：XX元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。2.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購(gòu)房款。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付前告知甲方具體的轉(zhuǎn)賬賬戶及金額。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。2.房屋過(guò)戶：甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時(shí)未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，或未能按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保所有資料齊全、合法、有效。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處二手房，并愿意將其出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）2.房屋類型：二手房（公寓/住宅/商鋪等）3.房屋面積：具體平方米數(shù)4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)及權(quán)屬情況5.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施、裝修情況等二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體約定付款方式）。3.付款期限：約定付款時(shí)間，如簽訂本合同時(shí)支付定金，辦理過(guò)戶時(shí)支付尾款等。4.房屋交付：約定房屋交付時(shí)間、條件及附屬設(shè)施的處理方式。5.過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.其他費(fèi)用：如中介費(fèi)、貸款費(fèi)用等，并約定承擔(dān)方式。三、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方在交易過(guò)程中違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.其他違約情況的認(rèn)定及處理方式。四、其他事項(xiàng)1.甲方需保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]元）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額漢字大寫(xiě)]元），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。（3）銀行貸款：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款，具體貸款方式由甲乙雙方共同協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合正常使用條件。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施等提出異議。如有需要，雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，或者房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給乙方。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，或者違反其他合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給甲方。五、其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)確保所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方