甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協議書：房產評估與分割執(zhí)行細則甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產評估與分割執(zhí)行細則1.評估與分割依據房產名稱：______房產地址：______房產證號：______評估時間：______評估機構：______2.評估結果評估機構將對房產進行專業(yè)評估，并提供評估報告。評估報告應包括房產的市場價值、折舊情況、維修費用等詳細信息。乙方保證提供的評估報告真實、準確，并承擔因評估報告不實而產生的法律責任。二、房產分割方式1.分割比例甲方獲得：______%乙方獲得：______%2.分割方式甲方購買乙方持有的房產份額；乙方購買甲方持有的房產份額；雙方協商其他分割方式。三、交割時間與地點1.交割時間甲方和乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內完成房產分割的交割手續(xù)。2.交割地點房產分割的交割地點為：______四、費用承擔1.評估費用評估費用由______方承擔。2.分割手續(xù)費用房產分割所需的手續(xù)費用由______方承擔。3.其他費用除上述費用外，雙方應承擔因房產分割而產生的其他費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方擁有的房產進行評估，并有權決定房產的分割方式。有權在分割房產時，獲得與自身貢獻相符的份額。義務：遵守本協議的約定，配合乙方完成房產分割的評估和交割手續(xù)。為分割后的房產過戶提供必要的文件和證明。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方擁有的房產進行評估，并有權決定房產的分割方式。有權在分割房產時，獲得與自身貢獻相符的份額。義務：遵守本協議的約定，配合甲方完成房產分割的評估和交割手續(xù)。為分割后的房產過戶提供必要的文件和證明。六、房產評估與分割程序1.評估程序雙方同意聘請具有資質的評估機構對房產進行評估。評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。2.分割程序評估報告出具后，雙方應根據評估結果進行房產分割的協商。分割協議達成后，雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.預付款在達成分割協議后，甲方支付給乙方______元作為預付款，以補償乙方在房產分割過程中產生的費用。2.分割款房產分割完成后，雙方按照協議約定，辦理過戶手續(xù)，并在過戶后______個工作日內完成分割款的支付。3.尾款在房產分割款支付后，若雙方無其他爭議，視為房產分割完成，尾款無需支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或分割款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付預付款或分割款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日