地下室租房協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_______。1.2合同編號(hào)由甲方、乙方共同確認(rèn)，并在本協(xié)議簽訂時(shí)填寫(xiě)完整。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________2.2乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________第三條地下室基本情況3.1地下室位于：____________________3.2地下室面積：____________________平方米3.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________3.4地下室裝修情況：____________________3.5地下室配套設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第五條租金及支付方式5.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月____日之前支付下月租金；5.2.2乙方可選擇以下一種支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）等電子支付方式；5.2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。第六章租賃用途6.1乙方租賃地下室僅用于________用途。6.2乙方不得將地下室用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第七章交付與接收7.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將地下室交付給乙方。7.2乙方在接收地下室時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查地下室的現(xiàn)狀，如有不符合約定的情形，應(yīng)在接收時(shí)提出。7.3甲方應(yīng)提供地下室的鑰匙，并指導(dǎo)乙方使用。第八章維修與保養(yǎng)8.1在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用地下室，保持其完好狀態(tài)。8.2地下室如因乙方使用不當(dāng)或自然損耗而需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，保證地下室的安全使用。第九章費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)：地下室物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。9.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。第十章合同變更與解除10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。10.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)保證在本協(xié)議約定的通訊地址和聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤。11.2任何一方發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。第十二章不可抗力12.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并盡快協(xié)商解決。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃期間的維護(hù)與使用6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用地下室期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)。6.1.3乙方應(yīng)保證地下室的安全使用，不得存放易燃易爆物品或危害公共安全的物品。6.2日常維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)地下室的日常清潔和維護(hù)，保持地下室的整潔。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查地下室的水電設(shè)施，發(fā)覺(jué)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。6.2.3乙方不得擅自改動(dòng)地下室的供水、供電、供氣等設(shè)施。6.3報(bào)廢與損壞處理6.3.1地下室在使用過(guò)程中，如因正常磨損導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3.2如因乙方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的地下室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)地下室的物業(yè)管理，保證地下室的公共區(qū)域清潔、安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由乙方按期支付。7.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方另行通知乙方。第八章水電費(fèi)繳納8.1水電費(fèi)繳納8.1.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)。8.1.2乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，具體繳納時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。8.2水電費(fèi)結(jié)算8.2.1甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)清單，以便乙方核對(duì)。8.2.2若乙方對(duì)水電費(fèi)清單有異議，應(yīng)在收到清單之日起____日內(nèi)提出，逾期視為認(rèn)可。第九章租賃保證金9.1保證金繳納9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。9.1.2保證金金額為人民幣_(tái)_______元整。9.2保證金用途9.2.1保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。9.2.2在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第十章租賃終止與續(xù)租10.1租賃期滿10.1.1本協(xié)議約定的租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。10.1.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。10.2提前終止10.2.1如乙方需要提前終止租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日以書(shū)面形式通知甲方。10.2.2提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。10.3續(xù)租條件10.3.1續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金及其他相關(guān)條款。10.3.2如續(xù)租條件與原協(xié)議有較大差異，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。第十一章合同附件與解釋11.1本協(xié)議附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1地下室租賃房屋平面圖；11.2.2甲方提供的地下室相關(guān)證明文件；11.2.3雙方協(xié)商的其他附件。11.3附件內(nèi)容的解釋11.3.1如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)；11.3.2如附件內(nèi)容未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。第十二章合同解釋與適用法律12.1合同解釋12.1.1本協(xié)議的解釋以雙方意思表示真實(shí)、合法為原則；12.1.2本協(xié)議的解釋以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益為原則。12.2適用法律12.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改均視為無(wú)效。甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：______