農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理協(xié)議合同編號(hào)：____________________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方在____________________擁有土地資源，乙方具有豐富的農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地上的農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條協(xié)議目的2.1通過本協(xié)議，甲乙雙方共同推動(dòng)甲方土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2提高農(nóng)業(yè)社區(qū)居民的生活水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條協(xié)議保密4.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條協(xié)議解釋5.1本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法解釋。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容第六條項(xiàng)目范圍6.1本項(xiàng)目范圍為甲方土地上的農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理。6.2項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；6.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施；6.1.3農(nóng)業(yè)社區(qū)居民的生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)；6.1.4農(nóng)業(yè)社區(qū)的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)。第七條項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施條件；7.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理的具體實(shí)施，包括但不限于：7.2.1制定農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)劃；7.2.2組織實(shí)施農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；7.2.3建立農(nóng)業(yè)社區(qū)管理制度；7.2.4提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)；7.2.5組織農(nóng)業(yè)市場(chǎng)推廣活動(dòng)。第八條合作方式8.1甲乙雙方采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的方式，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.2合作比例由雙方另行協(xié)商確定。第九條投資責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理人員，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三章合作管理第十條管理機(jī)構(gòu)10.1成立由甲乙雙方代表組成的農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。10.2委員會(huì)成員由甲乙雙方協(xié)商確定，并設(shè)立主任一名，負(fù)責(zé)委員會(huì)的日常工作。第十一條管理制度11.1甲乙雙方共同制定農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理規(guī)章制度，保證項(xiàng)目有序進(jìn)行。11.2管理制度應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.2.1人員管理；11.2.2財(cái)務(wù)管理；11.2.3項(xiàng)目監(jiān)督；11.2.4信息披露。第十二條決策機(jī)制12.1決策事項(xiàng)由農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理委員會(huì)集體討論決定。12.2決策過程中，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，保證決策的科學(xué)性和合理性。第四章運(yùn)營(yíng)與收益第十三條運(yùn)營(yíng)管理13.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)社區(qū)的經(jīng)營(yíng)和管理，保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。13.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，提高運(yùn)營(yíng)效率。第十四條收益分配14.1農(nóng)業(yè)社區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。14.2收益分配方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五章責(zé)任與義務(wù)第十五條甲方責(zé)任與義務(wù)15.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供項(xiàng)目所需土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。15.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理，并提供必要的支持。第十六條乙方責(zé)任與義務(wù)16.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)與管理的具體實(shí)施。16.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)社區(qū)運(yùn)營(yíng)的合法性和合規(guī)性。16.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。第十七條違約責(zé)任17.1若甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。第十八條不可抗力18.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十九條終止與解除19.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可終止或解除本協(xié)議。19.2本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第二十條其他20.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第六章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)制度第十九條財(cái)務(wù)管理制度19.1甲乙雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的合法、合規(guī)使用。19.2乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。19.3甲方有權(quán)對(duì)乙方編制的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。第二十條費(fèi)用支付20.1項(xiàng)目所需資金由甲乙雙方按照約定的投資比例分?jǐn)偂?0.2乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。20.3費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括但不限于發(fā)票、合同等。第七章建設(shè)項(xiàng)目管理第二十一條項(xiàng)目規(guī)劃21.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目范圍和內(nèi)容，編制詳細(xì)的農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)規(guī)劃。21.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、投資預(yù)算、環(huán)境保護(hù)等。21.3項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行。第二十二條項(xiàng)目實(shí)施22.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。22.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。22.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章社區(qū)管理與服務(wù)第二十三條社區(qū)管理制度23.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)社區(qū)管理制度，包括社區(qū)居民自治、社區(qū)公共事務(wù)管理、社區(qū)服務(wù)等。23.2社區(qū)管理制度應(yīng)尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益，保障居民參與社區(qū)事務(wù)的權(quán)利。第二十四條社區(qū)服務(wù)24.1乙方應(yīng)提供必要的社區(qū)服務(wù)，包括但不限于：24.1.1生活服務(wù)；24.1.2健康衛(wèi)生服務(wù)；24.1.3教育培訓(xùn)服務(wù)；24.1.4社會(huì)保障服務(wù)。24.2社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第九章合作期限與續(xù)約第二十五條合作期限25.1本協(xié)議的合作期限為____年。25.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第二十六條續(xù)約條件26.1續(xù)約條件包括但不限于：26.1.1雙方合作意愿；26.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況良好；26.1.3合作期限內(nèi)的各項(xiàng)約定得到履行。第十章附件第二十七條附件27.1本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：27.1.1農(nóng)業(yè)社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；27.1.2農(nóng)業(yè)社區(qū)管理制度；27.1.3投資比例及資金分?jǐn)偡桨福?7.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。27.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章人力資源與管理第二十八條人員配置28.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，合理配置管理人員和工作人員。28.2乙方應(yīng)保證管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和管理能力。28.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員配置提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。第二十九條培訓(xùn)與發(fā)展29.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和技能提升，以提高員工素質(zhì)和工作效率。29.2甲方有權(quán)參與培訓(xùn)計(jì)劃的制定，并監(jiān)督培訓(xùn)效果。第三十條人力資源管理30.1乙方應(yīng)建立健全人力資源管理規(guī)章制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、獎(jiǎng)懲等。30.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。第十二章項(xiàng)目評(píng)估與改進(jìn)第三十一條項(xiàng)目評(píng)估31.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、效益等方面。31.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第三十二條改進(jìn)措施32.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，制定改進(jìn)措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。32.2甲方應(yīng)支持乙方實(shí)施改進(jìn)措施，共同提升項(xiàng)目質(zhì)量。第三十三條績(jī)效考核33.1乙方應(yīng)建立健全績(jī)效考核制度，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和個(gè)人進(jìn)行考核。33.2考核結(jié)果應(yīng)與員工薪酬、晉升等掛鉤。第十三章風(fēng)險(xiǎn)管理第三十四條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別34.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。34.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程。第三十五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估35.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。35.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。第三十六條風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)36.1甲乙雙方應(yīng)針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，