2025年租房市場中介費(fèi)用的規(guī)定與房屋中介租賃合同樣本房屋中介租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（出租人）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方向丙方委托出租其擁有的房屋，乙方通過丙方的居間服務(wù)有意承租該房屋，各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及2025年租房市場中介費(fèi)用的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋性質(zhì)為，權(quán)屬證號(hào)為。1.2房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方與乙方之間的房屋租賃提供中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、實(shí)地看房、協(xié)助協(xié)商租金及押金、協(xié)助簽訂本合同等居間服務(wù)。2.2丙方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房屋狀況，提供與房屋租賃相關(guān)的必要信息，并協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/其他），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。4.3甲方向乙方開具（收據(jù)/發(fā)票），具體開具方式由甲乙雙方另行協(xié)商。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條中介費(fèi)用6.1丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由方支付。6.2中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為，支付時(shí)間為。6.3丙方收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向支付方開具合法發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方應(yīng)確保房屋的合法性，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)，除非損壞是由于乙方的使用不當(dāng)所致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.3乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。丙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。7.6丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與租賃相關(guān)的事務(wù)，但不承擔(dān)任何一方的違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或終止。8.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方解除合同，并退還未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。8.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方