甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南昌市租賃廠房租賃合同模板（含生產(chǎn)安全要求）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物質(zhì)量合格，并具備安全使用條件。租賃物的安全性能應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、用電安全、緊急出口等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，不因質(zhì)量原因造成乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。2.使用要求乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)范。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。四、安全要求1.安全措施甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并確保租賃物符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求。乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全。2.事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施制止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。甲方和乙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的安全規(guī)定，并在必要時(shí)采取整改措施。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房，并確保其設(shè)施設(shè)備齊全。對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并提供必要的安全防護(hù)用品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)告知甲方。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，確保廠房的使用符合安全生產(chǎn)要求。定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。六、租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。任何因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行清潔。2.租賃物返還乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃廠房及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地返還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行安全生產(chǎn)教育義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)與保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字