甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理合作協(xié)議范本甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)治理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)與治理內(nèi)容1.服務(wù)與治理項目乙方應(yīng)負責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等方面。乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，制定詳細的服務(wù)與治理方案，并報甲方備案。2.服務(wù)與治理標(biāo)準乙方提供的服務(wù)與治理應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求，確保小區(qū)環(huán)境整潔、秩序井然、設(shè)施完好、綠化美觀、安全無憂。乙方應(yīng)定期對小區(qū)居民進行滿意度調(diào)查，并及時改進服務(wù)質(zhì)量與治理效果。二、服務(wù)與治理期限1.服務(wù)與治理期限本合作協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.服務(wù)與治理終止（1）一方嚴重違反協(xié)議條款；（2）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。三、費用與支付1.服務(wù)與治理費用乙方提供的服務(wù)與治理費用為每月______元/平方米，按實際建筑面積計算。甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方上一個月的服務(wù)與治理費用。2.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)與治理費用進行調(diào)整。四、違約責(zé)任1.違約情形（1）支付違約金，違約金為______；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。2.違約處理一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)與治理工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)與治理不符合要求，有權(quán)提出整改意見。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)與治理內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和資源，如辦公場所、設(shè)備設(shè)施等。按照合同約定支付服務(wù)與治理費用，并按時足額支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和資源。如因甲方原因?qū)е路?wù)與治理工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)與治理，確保小區(qū)居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。定期向甲方匯報工作進展和存在問題，并及時解決問題。六、服務(wù)與治理效果評估1.評估方式甲方將定期對乙方提供的服務(wù)與治理效果進行評估，評估方式包括但不限于居民滿意度調(diào)查、現(xiàn)場檢查等。乙方應(yīng)積極配合評估工作，并提供相關(guān)資料和說明。2.評估標(biāo)準評估標(biāo)準以本合同約定的服務(wù)與治理內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準為準。如評估結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在接到評估結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提出整改措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出爭議解決請求。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。5.如本協(xié)議任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：