房屋買賣合同解除通知書4篇篇1尊敬的買方：我們在此鄭重通知您，關(guān)于您與我們簽訂的房屋買賣合同，我們決定解除該合同。經(jīng)過深思熟慮，我們一致認(rèn)為，當(dāng)前情況下，解除該合同是符合雙方利益的。請您理解我們的決定，并仔細(xì)閱讀以下通知內(nèi)容。一、合同解除背景近期，由于市場環(huán)境的變化和自身財務(wù)狀況的調(diào)整，我們重新審視了房屋買賣合同的履行情況。經(jīng)過認(rèn)真評估，我們認(rèn)為，在目前的市場條件下，繼續(xù)履行合同可能會面臨諸多不確定性和風(fēng)險。因此，我們決定解除該合同，以規(guī)避潛在的風(fēng)險和損失。二、合同解除時間本次合同解除將于XXXX年XX月XX日生效。請您在此之前，完成相關(guān)款項的結(jié)算和房屋的交接工作。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的協(xié)助，請隨時與我們聯(lián)系。我們將竭誠為您服務(wù)，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。三、結(jié)算與交接事項1.款項結(jié)算：請您在合同解除生效日前，與我們完成相關(guān)款項的結(jié)算工作。具體結(jié)算事項和金額，我們將另行通知您。請您務(wù)必按時履行結(jié)算義務(wù)，以免影響合同的正常解除。2.房屋交接：請您在合同解除生效日前，與我們完成房屋的交接工作。交接過程中，請您務(wù)必保持房屋的原狀，不得對房屋進(jìn)行任何改動或損壞。如有任何違規(guī)行為，我們將有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方在合同解除過程中存在違約行為，包括但不限于未按時結(jié)算款項、未按時交接房屋等，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額，將根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行確定。2.賣方違約責(zé)任：如賣方在合同解除過程中存在違約行為，包括但不限于未按時交付房屋、未按時結(jié)算款項等，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額，將根據(jù)合同條款和實際情況進(jìn)行確定。五、其他事宜1.爭議解決：如雙方在本合同解除過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。2.合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同解除生效日止。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保合同解除后的順利進(jìn)行。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同解除過程中所需通知的事項，應(yīng)按照合同約定的通知方式進(jìn)行送達(dá)。如因通知不確切導(dǎo)致對方未能及時收到通知的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。感謝您對我們工作的支持和理解。我們將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保本次合同解除過程順利進(jìn)行。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的協(xié)助，請隨時與我們聯(lián)系。篇2尊敬的XX先生/女士：感謝您與我司簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)合同約定，您已經(jīng)支付了部分房款，并約定了交付剩余房款的時間。然而，由于一些不可預(yù)見的原因，我們無法繼續(xù)履行該合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，我們特此通知您，該房屋買賣合同自本通知發(fā)出之日起解除。請您在接到本通知后，立即停止支付剩余房款，并盡快與我司聯(lián)系，協(xié)商退款事宜。同時，我們也向您表示歉意，對于合同解除給您帶來的不便和困擾，我們深感抱歉。我們將盡力為您提供必要的幫助和支持，以最大程度地減少您的損失。再次感謝您的理解和支持。祝您順利處理此事，并期待未來有機(jī)會再次與您合作。此致敬禮！XX公司XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：XX公司乙方（買方）：XX先生/女士鑒于甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同因不可預(yù)見的原因無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除時間該房屋買賣合同自本協(xié)議簽訂之日起解除。二、退款事宜1.乙方已支付的部分房款，甲方將全額退還。具體退款金額以乙方提供的支付憑證為準(zhǔn)。2.乙方在接到本協(xié)議后，應(yīng)立即停止支付剩余房款，并盡快與甲方聯(lián)系，協(xié)商退款事宜。甲方將在收到乙方的退款申請后盡快辦理退款手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方的退款申請后未能及時辦理退款手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在接到本協(xié)議后未能及時與甲方聯(lián)系協(xié)商退款事宜，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他事宜1.本協(xié)議僅適用于甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。如甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過程中存在任何爭議或需要進(jìn)一步的幫助，請隨時聯(lián)系對方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請隨時聯(lián)系甲方。我們將竭誠為您服務(wù)，盡力解決您遇到的問題。再次感謝您的理解和支持！祝您順利處理此事！篇3尊敬的[賣方/買方]先生/女士：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，我方[買方/賣方]正式通知您，我們決定解除雙方已簽訂的房屋買賣合同。一、合同解除原因及依據(jù)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并依據(jù)以下條款：1.房屋買賣合同中關(guān)于買方違約的條款；2.房屋買賣合同中關(guān)于賣方違約的條款；3.其他雙方認(rèn)可的合同解除條款。我方?jīng)Q定解除合同，原因如下：1.[具體原因，如買方無法按時支付房款，或賣方未能按時交付房屋等]；2.[具體原因，如買方違約在先，或賣方違約在先等]。二、合同解除效力及后果自本通知書發(fā)出之日起，雙方簽訂的房屋買賣合同即行解除。解除后，雙方應(yīng)遵循以下約定：1.買方應(yīng)返還已支付的定金、房款及利息；2.賣方應(yīng)返還已支付的違約金及利息；3.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，如解除網(wǎng)簽、注銷貸款等。三、其他事項1.雙方在合同解除后，應(yīng)繼續(xù)保持友好關(guān)系，如有需要可協(xié)助對方處理其他事務(wù)；2.合同解除后的糾紛解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決；3.本通知書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、聯(lián)系方式及地址買方聯(lián)系方式：[買方電話號碼]買方地址：[買方詳細(xì)地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方電話號碼]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]五、通知及送達(dá)本通知書自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為雙方合同解除的唯一依據(jù)。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方，否則視為未發(fā)生變化。雙方均可通過以下方式送達(dá)本通知書：1.快遞方式：以簽收或退回憑證上的日期為準(zhǔn)；2.掛號信方式：以寄出憑證上的日期為準(zhǔn)；3.直接送達(dá)：以簽收或見證人的證明為準(zhǔn)。六、特別聲明1.雙方在合同解除過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有任何欺詐行為；2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，不得對對方造成不必要的損失；3.本通知書未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。特此通知！[買方/賣方]：[買方/賣方法人或負(fù)責(zé)人姓名][日期]：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：[買方/賣方公章]篇4尊敬的XX先生/女士：我們之間的房屋買賣合同，因一些原因，現(xiàn)在需要解除。本通知書的目的是明確解除合同的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益得到保障。一、合同解除背景1.雙方協(xié)商同意：經(jīng)過友好協(xié)商，我們雙方一致同意解除該房屋買賣合同。2.違約情況：由于買方未能按時支付房款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。根據(jù)合同條款，賣方有權(quán)解除合同。二、合同解除時間本合同自本通知書發(fā)出之日起解除。請雙方停止履行合同中規(guī)定的所有義務(wù)。三、已支付款項的處理1.買方已支付的定金：根據(jù)合同條款，定金將不予退還。2.買方已支付的房款：賣方將盡快退還買方已支付的剩余房款（扣除定金后的部分）。具體退款時間和方式將另行通知買方。四、未支付款項的處理1.買方未支付的房款：買方無需再支付未支付的房款。2.賣方未履行的義務(wù)：賣方無需再履行合同中未履行的義務(wù)。五、其他事宜1.房屋交接：請雙方盡快辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋安全、完好地移交給買方。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因違約造成的損失。具體賠償金額和方式將另行協(xié)商。3.爭議解決：如雙方就合同解除事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、通知書的生效與送達(dá)1.通知書的生效：本通知書自發(fā)出之日起生效。2.通知書的送達(dá)：本通知書將通過郵件送達(dá)給買方，郵件簽收視為送達(dá)成功。如郵件無法送達(dá)，將通過其他合法方式進(jìn)行送達(dá)。七、附則1.本合同解除后，雙方應(yīng)遵守誠信原