2025辦公租賃合同(標準版)本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公場所租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方。該租賃場所的面積為平方米（具體以產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證為準），用途為（如：辦公、商業(yè)等），具體房間及附屬設(shè)施情況見附件《租賃場所設(shè)施清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），按每支付，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他方式，乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租金調(diào)整租賃期間，租金標準不得擅自單方面調(diào)整。若因市場變化確需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。雙方約定，租金調(diào)整幅度不得超過%（具體比例可根據(jù)實際情況填寫），且調(diào)整時間間隔不得少于年。第五條押金條款乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場所的合法性，擁有出租該場所的權(quán)利或授權(quán)。甲方應(yīng)提供租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)合法文件，并協(xié)助乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，有權(quán)要求乙方糾正違反合同的行為。甲方應(yīng)保證租賃場所及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時進行維修。若甲方怠于維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費、取暖費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得從事非法活動。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補充協(xié)議對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的；乙方擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方從事非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場所無法正常使用超過日的；甲方擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場所的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃場所所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《租賃場所設(shè)施清單》《物業(yè)管理規(guī)約》甲方（簽字/蓋章）：日