2025【精品文檔】房屋租賃合同（常用版）房屋租賃合同（常用版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意條件下承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年月日至年月日，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（￥）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付時間為年月日，之后每次支付時間為提前日支付下一周期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面予以調(diào)整。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（￥），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。押金的支付時間為年月日。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且按時交還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為或未按時交還該房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在租賃期內(nèi)增加其他費用，除非雙方另有書面約定。甲方不得將該房屋另行出租給第三方，或在租賃期內(nèi)收回該房屋自用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，并享有對該房屋的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。乙方應(yīng)按時交還該房屋，不得無故拖延。第六條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施且拒不修復(fù)；利用該房屋從事非法活動。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費用。合同解除或終止后，乙方應(yīng)自行騰空該房屋，并將其交還甲方。若乙方未按時交還，甲方有權(quán)采取合理措施收回該房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。若乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：