房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________次承租方（丙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方將其從甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：____________________（省/市）____________________（區(qū)/縣）____________________（街道/路）____________________號____________________單元____________________室。2.該房屋建筑面積約為：____________________平方米，戶型為：____________________（如：兩室一廳一衛(wèi)）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。4.甲方已向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》（編號：____________________）或能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的其他有效證明文件，乙方已對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況進行了充分了解，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。第二條租賃期限1.甲方與乙方原簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱原租賃合同）的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的租賃期限，若原租賃合同租賃期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租期限相應(yīng)調(diào)整，且不得超出變更后的原租賃合同期限。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方和丙方應(yīng)如期返還。丙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。丙方應(yīng)于每_______（月/季/半年/年）的_______日前向乙方支付下一期租金。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，如期向甲方支付租金。乙方不得因丙方未支付租金等任何原因而拖欠甲方租金。4.丙方支付租金的賬戶信息：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________5.乙方支付給甲方租金的賬戶信息按照原租賃合同約定執(zhí)行。第四條押金1.為保證丙方全面履行本協(xié)議義務(wù)，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如丙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）交還乙方后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還丙方。3.如丙方有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等款項，不足部分，丙方仍應(yīng)補足。第五條其他費用1.該房屋租賃期間所發(fā)生的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費、物業(yè)費等費用，由_______（丙方/乙方/丙方和乙方共同）承擔(dān)。具體支付方式和時間按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.如因丙方未按時支付上述費用而產(chǎn)生滯納金、違約金等，由丙方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護1.丙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意。2.丙方應(yīng)愛護并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因丙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方有權(quán)對丙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)予以配合。4.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（因丙方過錯造成的損壞除外）。甲方應(yīng)在接到乙方或丙方關(guān)于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備需要維修的通知后_______日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方或丙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.丙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，除非事先征得甲方和乙方的書面同意。2.如丙方違反本條約定，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方已支付的租金和押金不予退還，由此造成的損失由丙方承擔(dān)。第八條三方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照原租賃合同和本協(xié)議的約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對房屋的使用情況。3.租賃期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回房屋。4.應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常供丙方使用。5.應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金和押金。2.應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，并督促丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身和甲方的合法權(quán)益。4.應(yīng)協(xié)助丙方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。3.應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。4.租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期將房屋交還乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好（自然損耗除外）。第九條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的變更、解除或終止，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）甲方或乙方依據(jù)原租賃合同的約定解除原租賃合同的；（3）丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方或乙方書面通知后在指定期限內(nèi)仍未改正的；（4）丙方拖欠租金累計達_______日的；（5）丙方利用該房屋從事違法活動的。3.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。第十條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋的，應(yīng)退還丙方已支付的租金，并賠償丙方因此造成的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，如未按時向甲方支付租金，導(dǎo)致甲方收回房屋的，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金和押金，并賠償丙方因此造成的損失；如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙方的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.丙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的_______%向乙方支付違約金；逾期支付租金超過_______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，丙方仍應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。4.丙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金人民幣_______元；造成房屋損壞的，應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.原租賃合同作為本協(xié)議的附件，為本協(xié)議不可分割的組成部分，三方均應(yīng)遵守原租賃合同的相關(guān)約定（本協(xié)議另有約定的除外）。（以下無正文）甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單房屋地址：_______