2025代理房產(chǎn)交易居間合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（居間人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方委托乙方為其代理房產(chǎn)交易居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，乙方同意接受委托并履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。乙方作為居間人，僅為雙方提供居間服務(wù)，不參與房產(chǎn)的實際交易過戶等法律行為。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下居間服務(wù)：（1）通過自身渠道為甲方尋找符合要求的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商；（3）提供市場行情分析、交易風(fēng)險提示等專業(yè)意見；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關(guān)的談判、簽約等環(huán)節(jié)。本合同項下的居間服務(wù)不包括：（1）房產(chǎn)評估、拍賣、抵押等其他專業(yè)服務(wù)；（2）代辦房產(chǎn)過戶、貸款等非居間服務(wù)。第三條居間報酬甲方同意支付乙方居間報酬人民幣元（大寫：元整）。居間報酬的支付方式：（1）在本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付乙方定金人民幣元；（2）在甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人簽訂正式買賣合同或租賃合同之日起日內(nèi)，甲方支付剩余報酬人民幣元。乙方可根據(jù)實際情況，向甲方收取合理的服務(wù)費用，具體費用以雙方商定為準(zhǔn)。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人身份信息及相關(guān)資料，并對所提供之信息的真實性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按時支付約定的居間報酬及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕支付。甲方在乙方提供的居間服務(wù)過程中，不得與乙方介紹的房產(chǎn)所有權(quán)人或其代理人直接聯(lián)系，以避免影響乙方的居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)建議，并終止合同，但需提前日以書面形式通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)具備合法的居間資質(zhì)，并為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得故意誤導(dǎo)或欺詐甲方。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易流程。乙方有權(quán)收取約定的居間報酬及相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付。第五條特別條款定金處理：若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳绞杖〉亩ń鸩挥柰诉€；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)全額退還定金并賠償甲方遭受的損失。交易未達(dá)成：若在本合同有效期內(nèi)，甲方通過乙方以外的途徑完成房產(chǎn)交易，甲方仍需向乙方支付約定的居間報酬。服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為個月，自合同簽訂之日起計算。若期限內(nèi)未能完成交易，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，但需另行簽訂補充協(xié)議。第六條驗收與支付甲方對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行驗收，若對服務(wù)內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到服務(wù)成果之日起日內(nèi)向乙方提出書面反饋。乙方在收到甲方支付的居間報酬后，應(yīng)向甲方提供合法的收費憑證。第七條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同因下列原因終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方提供的信息不實或服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按時支付居間報酬及相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，每日滯納金為未付金額的%。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：