房屋日租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋日租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方用于日租房經(jīng)營。

2、該房屋建筑面積為_______平方米，房間數(shù)量為_______間，附屬設(shè)施包括：空調(diào)、洗衣機(jī)、電視、熱水器等，具體設(shè)備清單詳見附件。

3、房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，并保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

二、租賃期限及用途

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個月。

2、乙方承諾將該房屋僅用于日租房經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

3、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，同等條件下優(yōu)先承租。

三、租金及支付方式

1、租金實(shí)行押金+月付制，乙方需向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整），租賃期滿且無違約情況下全額退還。

2、月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），每月_______日支付下一月租金。

3、支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

四、房屋交付及維護(hù)

1、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方，交付時應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署交接清單。

2、房屋在租賃期間的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞及乙方經(jīng)營造成的損耗由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、乙方需保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，并確保房屋設(shè)施的正常使用。

4、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后恢復(fù)原狀或由甲方按原值補(bǔ)償。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營，有權(quán)要求其整改。

2、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方需配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施安全可用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋進(jìn)行日租房經(jīng)營，甲方不得無故干涉。

2、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，依法經(jīng)營，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方需配備必要的安保設(shè)施，確保租客人身財(cái)產(chǎn)安全，并購買相關(guān)經(jīng)營責(zé)任險(xiǎn)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方需制定完善的日租房管理制度，包括租客登記、安全須知、退房流程等，并妥善保管租客信息。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并退還剩余押金。

2、若乙方無正當(dāng)理由提前終止合同，需向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并承擔(dān)已產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。

3、如因乙方經(jīng)營不善或違法違規(guī)導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、租賃期內(nèi)如發(fā)生房屋倒塌、火災(zāi)等不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，已收取的租金按實(shí)際使用時間比例退還。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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