2025大學生購房合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由下列雙方于年月日簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為在校大學生，乙方為合法房產所有權人，甲乙雙方就甲方購買乙方擁有的房產事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室的房產出售給甲方。該房產的建筑面積為平方米，房產證號為，土地證號為。該房產的現(xiàn)狀為（如“毛坯”、“簡裝”、“精裝”等）。房產內包括的設施設備如下：。第二條交易價格雙方同意該房產的總成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包含但不限于房產本身、該房產所占用的土地使用權、該房產內的所有設施設備及其他相關權益。第三條付款方式甲方應按照以下方式支付購房款：定金：人民幣元整（大寫：），于年月日支付至乙方指定賬戶。首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元整（大寫：），甲方應于年月日前通過銀行按揭或公積金貸款方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條交房時間和條件交房時間：乙方應于年月日前將房產交付甲方使用。交房條件：交房時乙方應確保該房產內水、電、燃氣、暖氣等設施設備正常開通，并將相關費用結清。乙方應于交房時將房產鑰匙、房產證、土地證及相關權屬證明文件一并交付甲方。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于年月日前共同向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房產轉移登記手續(xù)。乙方應協(xié)助甲方完成權屬轉移登記，提供相關資料，并承擔應由乙方承擔的稅費。房產證辦理完畢后，乙方應于個工作日內將房產證交付甲方。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若甲方未按本合同約定時間辦理權屬轉移登記，逾期超過日的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間交付房產，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若乙方未按本合同約定時間協(xié)助辦理權屬轉移登記，逾期超過日的，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條房屋的保修責任房屋質量保證：乙方承諾該房產不存在結構安全隱患或嚴重質量問題，并已向甲方提供相關質量證明文件。保修期內的維修：若房產在正常使用過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行修復，乙方應在收到甲方通知后日內完成修復。第八條不可抗力條款因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第九條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條雙方聲明與承諾甲方聲明：甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立簽訂并履行本合同。乙方聲明：乙方對該房產擁有合法所有權，無任何糾紛或債務糾紛。第十一條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢之日終止。第十二條其他條款通知與送達：本合同項下任何通知或函件應以書面形式送達，送至合同中列明的地址。地址如有變更，應在變更后日內書面通知對方。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日見證方（簽字）：