2025年城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（房屋征收部門）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被征收人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方根據(jù)年月日發(fā)布的《關(guān)于城市房屋征收的決定》（以下簡(jiǎn)稱“征收決定”），依法對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，為保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收范圍與依據(jù)1.1本協(xié)議項(xiàng)下被征收房屋位于市區(qū)路號(hào)，所有權(quán)人為乙方，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2本次房屋征收的法律依據(jù)為年月日發(fā)布的《關(guān)于城市房屋征收的決定》（公告編號(hào)：），以及相關(guān)法律法規(guī)。第二條征收補(bǔ)償方式2.1甲方對(duì)乙方的房屋征收采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者組合方式的補(bǔ)償。2.2乙方選擇補(bǔ)償方式為（貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)當(dāng)提供位于的安置房，具體地址及面積如本協(xié)議第三條所述。第三條補(bǔ)償金額與安置房安置3.1若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為元（人民幣），甲方應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估價(jià)值的100%支付補(bǔ)償款，合計(jì)人民幣元（大寫：）。（2）搬遷費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際搬遷情況，甲方應(yīng)當(dāng)支付一次性搬遷費(fèi)人民幣元（大寫：）。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：若乙方在過渡期內(nèi)自行安排周轉(zhuǎn)房，甲方應(yīng)當(dāng)按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)，總計(jì)個(gè)月，合計(jì)人民幣元（大寫：）。（4）其他補(bǔ)償：包括（如：室內(nèi)裝修補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)龋?，合?jì)人民幣元（大寫：）。上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。3.2若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)向乙方提供位于的安置房，安置房面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。安置房的交付時(shí)間為年月日，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。3.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算：若安置房建筑面積超過被征收房屋建筑面積，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付超出部分的面積差價(jià)款，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，合計(jì)人民幣元（大寫：）；若安置房建筑面積少于被征收房屋建筑面積，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付差額補(bǔ)償款，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，合計(jì)人民幣元（大寫：）。差價(jià)款或補(bǔ)償款應(yīng)于安置房交付時(shí)結(jié)清。第四條房屋搬遷與交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付甲方。搬遷期限為年月日至年月日。4.2乙方在搬遷過程中應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損壞，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成搬遷并交付房屋后，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)補(bǔ)償款或辦理安置房交付手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額或安置房面積。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付補(bǔ)償款或交付安置房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)當(dāng)依法履行保密義務(wù)，不得將乙方的個(gè)人信息用于與本次房屋征收無關(guān)的事項(xiàng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付安置房。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合甲方完成房屋交付及權(quán)屬注銷手續(xù)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶籍證明等，以確保補(bǔ)償款或安置房的順利辦理。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或交付安置房，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，按照同期銀行貸款利率向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。6.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷并交付房屋，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至搬遷完成為止。6.3若因乙方原因?qū)е录追綗o法順利進(jìn)行房屋征收工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：