2025二手房買賣合同樣本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區(qū)路號的二手房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址為：省市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：（商品房/經(jīng)濟適用房等）。1.4標(biāo)的房產(chǎn)currently擁有如下附屬設(shè)施：（如有）。甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價格2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣元（大寫：萬元整）。2.2成交價格包含標(biāo)的房產(chǎn)的全部價款，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及現(xiàn)有裝修（如有）。第三條付款方式3.1付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。3.2付款時間安排如下：第一期付款：人民幣元（大寫：萬元整），于年月日支付；第二期付款：人民幣元（大寫：萬元整），于年月日支付；尾款：人民幣元（大寫：萬元整），于標(biāo)的房產(chǎn)完成過戶及交付后支付。3.3乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.4如因乙方原因未按期支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第四條交房時間及條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交房時，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)繳費憑證等資料一并交付給乙方。4.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房產(chǎn)項下的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。如因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等）由方承擔(dān)。5.2除上述約定外，其他與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的費用由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶或交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。6.2如乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。6.3如因任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第七條房產(chǎn)過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.2過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的所有文件和材料。7.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第八條交易定金8.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。8.2定金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他），支付時間為：年月日。8.3如乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，定金不予退還；如甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)