甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

閑置商業(yè)地產股權轉讓與全新商業(yè)運營模式合作協(xié)議甲方（股權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其持有的閑置商業(yè)地產的股權轉讓給乙方，具體股權比例及轉讓價格由雙方另行協(xié)商確定。甲方保證所轉讓的股權不存在任何法律糾紛，且甲方有權對其進行處置。2.股權轉讓條件乙方應按照約定支付股權轉讓款，并履行相關法律手續(xù)。甲方應在收到股權轉讓款后，按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，并將相關股權轉讓文件交付乙方。二、商業(yè)運營模式1.運營模式描述乙方在取得股權轉讓后，將采用全新的商業(yè)運營模式對閑置商業(yè)地產進行運營。乙方應確保運營模式符合國家相關法律法規(guī)，并能夠實現(xiàn)商業(yè)地產的保值增值。2.運營管理要求乙方應建立健全商業(yè)運營管理制度，確保商業(yè)地產的正常運營。乙方應定期向甲方報告商業(yè)運營情況，包括但不限于財務狀況、經營業(yè)績等。三、股權轉讓價格與支付方式1.股權轉讓價格股權轉讓價格由雙方協(xié)商確定，具體金額以書面協(xié)議為準。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付股權轉讓款。2.支付方式股權轉讓款可采用銀行轉賬、支票等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交割時間與地點1.交割時間乙方應在支付股權轉讓款后______個工作日內完成股權轉讓手續(xù)。甲方應在收到股權轉讓款后______個工作日內將股權轉讓文件交付乙方。2.交割地點股權轉讓文件交割地點為甲方或乙方指定的地點，具體地點由雙方協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的商業(yè)運營模式進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。有權要求乙方提供商業(yè)運營的相關數(shù)據(jù)和報告，以評估運營效果。義務：向乙方提供必要的商業(yè)運營支持和協(xié)助，包括但不限于市場信息、客戶資源等。保證在股權轉讓后，不再干涉乙方的商業(yè)運營決策。2.乙方權利與義務權利：有權獨立進行商業(yè)運營，并享有由此產生的收益。有權在商業(yè)運營過程中，根據(jù)市場變化調整運營策略。義務：按照合同約定，定期向甲方報告商業(yè)運營情況，包括但不限于財務狀況、經營業(yè)績等。確保商業(yè)地產的運營符合國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。六、商業(yè)運營監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方的商業(yè)運營進行現(xiàn)場檢查和評估。甲方可以委托第三方機構對乙方的商業(yè)運營進行評估。2.評估標準評估標準以合同約定的商業(yè)運營目標、行業(yè)標準以及甲方的要求為準。如評估結果顯示乙方未達到合同約定的運營目標，乙方應在接到通知后______個工作日內采取整改措施。七、付款方式與期限1.股權轉讓款支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付股權轉讓款，支付方式為______。2.運營支持費用（如有）甲方應按照合同約定，在運營期間向乙方支付運營支持費用，支付方式為______。3.運營收益分成乙方在商業(yè)運營中產生的收益，按照合同約定的比例與甲方分成。分成比例和支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供運營支持，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)運營信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未達到合同約定的運營目標，應向甲方支付______元的違約金；如給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地產價格、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）