2025教師廉租房住房合同書合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的廉租房一套出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋修繕與使用1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________