2025版二手房買(mǎi)賣(mài)墊資合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于我國(guó)二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，墊資解押業(yè)務(wù)日益增多，為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范墊資合同糾紛解決機(jī)制，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇1.1買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂墊資合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于以下幾種：（1）仲裁委員會(huì)：雙方可協(xié)商選擇一家具有良好聲譽(yù)的仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、北京仲裁委員會(huì)等。（2）人民法院：雙方可協(xié)商選擇一家具有管轄權(quán)的法院，如合同簽訂地人民法院。（3）調(diào)解組織：雙方可協(xié)商選擇一家具有調(diào)解資質(zhì)的調(diào)解組織，如人民調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)設(shè)立的調(diào)解中心等。2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求和解。2.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序，公正、公平地審理爭(zhēng)議案件。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)案件情況確定。4.爭(zhēng)議解決結(jié)果4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。4.2若一方不履行裁決或判決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。三、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇說(shuō)明1.仲裁委員會(huì)具有獨(dú)立性、專(zhuān)業(yè)性，裁決結(jié)果具有較高的權(quán)威性。2.人民法院作為國(guó)家審判機(jī)關(guān)，具有公正、權(quán)威的審判權(quán)。3.調(diào)解組織具有便捷、高效的特點(diǎn)，有利于維護(hù)雙方關(guān)系。4.買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。四、附件1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇表格2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單3.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明五、簽署日期本協(xié)議于2025年X月X日簽署。甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________甲方（買(mǎi)方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（賣(mài)方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：____________________甲方（買(mǎi)方）電子郵