茶樓低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的茶樓進(jìn)行低價(jià)轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.茶樓基本信息茶樓名稱：[茶樓具體名稱]茶樓地址：[茶樓詳細(xì)地址]茶樓經(jīng)營面積：[X]平方米茶樓經(jīng)營范圍：提供茶飲、茶點(diǎn)、棋牌娛樂等服務(wù)（具體以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）2.茶樓相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓茶樓內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、沙發(fā)、茶具、空調(diào)、冰箱、音響設(shè)備、棋牌用具等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。3.茶樓相關(guān)證照甲方應(yīng)將茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等（具體證照清單見附件二）。甲方應(yīng)確保上述證照在轉(zhuǎn)讓時(shí)均處于合法有效狀態(tài)，且不存在任何違法違規(guī)記錄。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為低價(jià)轉(zhuǎn)讓，已充分考慮了茶樓的現(xiàn)狀及市場情況。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方完成茶樓交接手續(xù)并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在茶樓交接前，有權(quán)繼續(xù)使用茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)確保茶樓的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供茶樓的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、證照復(fù)印件、租賃合同等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成茶樓的清場工作，將茶樓內(nèi)的物品清理干凈，保持茶樓的整潔。協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對茶樓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息進(jìn)行如實(shí)披露，不得隱瞞任何重要信息。在茶樓交接后，不得再以任何方式使用茶樓的名稱、商標(biāo)等相關(guān)標(biāo)識進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收茶樓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照。在茶樓交接后，有權(quán)自主經(jīng)營茶樓，享有茶樓的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收茶樓后，應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓。妥善保管和使用茶樓的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或處置。承擔(dān)茶樓交接后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅費(fèi)等。第四條茶樓交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成茶樓的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將茶樓的鑰匙、設(shè)施設(shè)備、證照等相關(guān)物品交付給乙方，并辦理書面交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的客戶名單、供應(yīng)商名單等相關(guān)經(jīng)營資料。雙方應(yīng)共同對茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和測試，確保其正常運(yùn)行。3.交接后的責(zé)任劃分茶樓交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓的一切經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用。甲方不再對茶樓的經(jīng)營狀況承擔(dān)任何責(zé)任。第五條證照變更1.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。乙方應(yīng)提供辦理證照變更所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理證照變更的費(fèi)用。2.變更時(shí)間要求雙方應(yīng)在茶樓交接后的[X]日內(nèi)完成證照的變更手續(xù)。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成茶樓交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞茶樓的重大問題或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在接收茶樓后，違反法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，導(dǎo)致茶樓被責(zé)令停業(yè)或吊銷證照的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有